🛋️ L’appartement

Je vous présente cette colocation située au 79 boulevard du Tertre à Nantes. Appartement T5 de 95 m²,entièrement rénové et équipé , situé au 1er étage d’une résidence calme et sécurisée.
Il est composé d’un grand séjour, cuisine équipée, salle de bain, WC séparé, et 4 chambres privatives.

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🛋️ LES ESPACES COMMUNS

🛋️ Salon / salle à manger de 26 m² : Smart Tv (181cm), canapé (poltronesofà), etc ...
La pièce de vie est entièrement meublée et conviviale, idéale pour partager des moments entre colocataires. Elle est bien lumineuse.
Elle comprend un canapé, un fauteuil, une table basse, une table à manger avec chaises, une télévision ainsi que des espaces de rangement.

🍳 Cuisine : Tout équipée ( lave-vaisselle, lave linge séchant, etc .... )
La cuisine moderne est entièrement équipée avec : four, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte, évier, réfrigérateur avec compartiment congélateur, lave-vaisselle, machine à laver, nombreux rangements et ustensiles de cuisine.
Le petit plus : bouilloire, appareil à raclette, grille-pain à votre disposition

🧼 Salle de bain : baignoire à remous, rangements, ...
La salle de bain comprend une baignoire, un meuble vasque avec miroir ainsi que plusieurs rangements. Les WC sont séparés.

Une place de parking est également disponible.

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🛏️ Détail des chambres – tout confort

Chaque chambre est entièrement meublée et équipée, prête à vivre :

* Lit double avec draps, couverture, oreillers
* Télé connectée (smart TV)
* Petit bureau de travail + chaise
* Rangements (armoire ou penderie)

🔹 Chambre 1 – 12,48 m² (occupée)
🔹 Chambre 2 – 12,6 m² (occupée)
🔹 Chambre 3 – 12 m²
🔹 Chambre 4 – 8,62 m² + dressing/bureau de 4,21 m² attenant (occupée)

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🚇 LE QUARTIER

Côté transports en commun, vous trouverez à proximité immédiate :
Tramway ligne T1
Lignes de bus au pied de l’immeuble
Toutes les commodités sont accessibles dans un rayon de 10 minutes à pied :
supermarchés (Carrefour City à 6 minutes, Lidl et Leclerc à 10 minutes)
boulangeries
pharmacies
Le parc du Clos Fleuri se situe à environ 10 minutes à pied, idéal pour se détendre.
École informatique Epitech Nantes : 19 minutes en transports ou 9 minutes à vélo
Centre-ville de Nantes accessible en environ 20 minutes en transports

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💡 Inclus dans les charges (145 €/mois) :

* Eau
* Électricité
* Chauffage au sol
* Internet fibre
* Service de ménage dans les parties communes de l'appartement
* Charges de copropriété

📦 Loyer total : 495 € / mois par chambre (355 € + 140 € charges)
📝 APL compatibles

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📩 Intéressé(e) ?

Contacte-moi par mail avec une courte présentation : âge, situation, ce que tu recherches dans une coloc.
📅 Visites possibles – emménagement possible dès maintenant.