Description de la colocation en Villa indépendante ,idéalement située :
au coeur de toutes les commodités et en contact rapide avec toutes les DIRECTIONS :au début de l'Avenue de la POMPIGNANE ,A proximité de la vallée VERTE du Fleuve LEZ

Prox. Pt-Marianne-Hôtel de Région -FAC-ECO--MOMA-RICHTER-ANTIGONE ,quartier MILLENAIRE-Les AUBES vers CORUM
1 chambre Disponible 4 septembre 2026
(loyer 580€CC tout compris inclus électricité,CLIM Réversible dans chaque chambre , Internet par FIBRE ,parking intérieur etc :plus rien à débourser!
dans villa d'architecte indépendante avec grand jardin arboré clos (avec potager porteur et fruitiers ) et parking privatif gratuit !.
Grande et belle Villa de un étage , au coeur d' un

terrain(623m2) clos de haies arborées et végétales . Vue dégagée,. Indépendante, dans quartier privilégié,VERT, bords du LEZ ,résidentiel de pavillons ,bien desservi:BUS ,pistes cyclables jusqu'à la MER !
Au calme et à proximité de toutes commodités(Super U__LIDL - Pharmacie_La Poste-Centre Médical ...) et Transports urbains (Arrêt BUS devant la Villa).
Idéalement située tous accès :Accès direct Autoroute, Odysséum ,Aéroport ,GARE TGV SUD de FRANCE -Centres commerciaux ,Mer (Doubles pistes cyclables directes MER).
A 15mn à pied des lycées Joffre-Mermoz ,FAC ECO ,MOMA-Port-Marianne
ANTIGONE,COMEDIE .
Parties communes en partage ,à l’intérieur de l’enclos :
-jardin engazonné, fleuri et arboré.avec barbecue et salon de jardin .Parkings privatifs accessibles par télécommande .
-grande Véranda bien ombragée pour plantes,sèche-linge ..
Intérieur de la Villa :partout joli carrelage au sol.
-Salle à manger –Salon –TV avec CLIM réversible et Bureau.
-Grande cuisine équipée moderne :table cuisson INDUCTION -lave-vaisselle-Four-Micro-ondes –2 Réfrigérateurs-congélateurs-placards rangement …
-Buanderie avec lave-linge . Garage rangement.
Au Rez de Chaussée :Une Salle d'eau + douche italienne avec lavabo et WC indépendant (pour hommes) .
A l’étage :une Salle de bain-douche avec lavabo , WC indépendant (pour Jeunes filles ).
Les Chambres sont lumineuses ,(grandes fenêtres cintrées à petits carreaux + TRIPLE-VITRAGE avec volets électriques- meublées confortablement, pour dormir et travailler dans le calme la sécurité et le respect. Avec accès à INTERNET par la FIBRE WIFI. Elles sont équipées de placards-penderie,étagères .
Chauffage avec CLIM Reversibles NEUVES dans chaque chambre
Bail individuel ,éligible à la CAF pour les bénéficiaires.
Priorité aux , Etudiant(e)s ,aux Stagiaires, aux actifs en alternance ou CDI, Formation professionnelle et NON Fumeurs et sans animaux!.
Références exigées ou Caution parentale.. APL OK
Ambiance équilibrée :conviviale et studieuse , dans le respect et la bonne humeur .
Partage souhaité des valeurs et pratiques en faveur de l'Environnement .(usage écologique de l'ENERGIE !) En partie fournie par panneaux photovoltaiques sur le TOIT .
1er contact par mail avec BAILLEUR

Portail à télécommande pour voiture et portillon pour piétons et vélos ,du côté rue privative :un privilège de plus pour les colocs piétons !.
A votre écoute pour tous compléments. Offre sérieuse .Ambiance conviviale mais dans le respect de l'indépendance de chacun et la bonne Humeur ! Bienvenue .