📅 Disponible à partir du 02 juillet

🔹 Le logement :
Très bel appartement T5 de 90 m² refait à neuf, meublé et entièrement équipé dans une petite résidence sécurisée.
Déjà occupé par trois jeunes actifs : deux jeunes femme de 26 ans et un jeune homme de 28, tous très sympathiques.

🔹 La chambre "London" (12,17 m²) :
🔑 Chambre privative avec fermeture à clé, décorée avec soin, équipée de :
🛏️ Lit double 140x190 cm avec literie complète (couette, housse, drap, oreillers)
🖥️ TV connectée 81 cm
🪑 Bureau + chaise + lampe
💡 Prise RJ45 (Internet fibre) + prise TV

🔹 Les parties communes :
🍽️ Cuisine moderne entièrement équipée :
Four, plaque induction 4 feux, hotte, lave-vaisselle, frigo XL, micro-ondes, cafetière Nespresso, bouilloire, grille-pain, vaisselle complète...
🌞 Cuisine ouverte sur un balcon de 4 m² exposé plein sud 🌳, idéal pour profiter du soleil ☀️.
🛋️ Salon chaleureux style industriel :
Canapé convertible 3 places, fauteuil, pouf, TV 4K 127 cm.
🛁 2 belles salles d’eau modernes :
Douche, meuble double vasque, miroir, sèche-serviettes

Lave-linge, sèche-linge, fer et table à repasser à disposition

🔹 Loyer mensuel :
💶 350 € HC + 79 € de charges forfaitaires (soit 429 € tout compris)
✅ Inclus : électricité, gaz, eau, internet fibre + TV, entretien chaudière, TEOM, ménage hebdo des parties communes.

📍 Localisation idéale – Pau (Rue Jean-Jacques de Monaix)

🚌 À 100 m de l'arrêt de bus Notre-Dame
🏙️ À 10 min à pied de l’hyper-centre
🚲 À moins de 10 min en vélo de l’IUT et d’Hélioparc
🏥 À 5 min de la clinique Marzet
🛒 À proximité : Carrefour City, restaurants, pharmacie, boulangerie, boucherie...

🚲 Local vélo et cave disponibles
🚗 Stationnement gratuit autour de la résidence

📌 Conditions de location :
👤 1 personne / chambre (pas de couples)
💼 CDI, étudiant ou stagiaire (garant gagnant 3x le loyer pour non-CDI)
📄 Bail individuel, sans clause de solidarité
✅ Aides CAF et Visale acceptées

🚭 Appartement non-fumeur (fumeurs acceptés sur le balcon)

🛑 Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges

📹 Vidéo disponible sur demande
📧 Merci de m’envoyer un message avec :
Votre profil (étudiant, salarié, type de contrat, âge)

La durée souhaitée de la location et la date d’entrée prévue.

Merci d’avance!