COLOCATION CHURCHILL📍 EmplacementSituée Rue Winston Churchill à Bordeaux, cette colocation bénéficie d’un emplacement privilégié dans un secteur résidentiel agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux établissements d’enseignement supérieur de la métropole bordelaise.Enseignement supérieur à proximitéCampus de Talence et Pessac (Université de Bordeaux)Université Bordeaux MontaigneKEDGE Business SchoolBordeaux INPENSAM BordeauxIUT de BordeauxNombreuses écoles de commerce, d’ingénieurs et établissements d’enseignement supérieur accessibles rapidement en transportsCommerces et servicesSupermarchés, boulangeries, pharmacies et commerces de proximité accessibles à piedRestaurants, cafés et services du quotidien à quelques minutesCentres commerciaux et zones commerciales facilement accessiblesSalles de sport, espaces verts et équipements sportifs à proximité🚍 TransportsArrêts de bus à proximité immédiateAccès rapide aux lignes de tramway A et BLiaison directe avec le centre-ville de BordeauxAccès facilité à la gare Bordeaux Saint-JeanConnexions rapides vers les campus universitaires et principaux pôles d’activité🏡 Description du bienAppartement entièrement rénové et meubléPrestations de qualitéEspaces communs confortables et fonctionnelsCompositionSéjour lumineux avec espace repasCuisine aménagée et équipée : plaques de cuisson, hotte, four, micro-ondes, vaisselle, ustensiles, grille-pain, bouilloire, etc.Chambres privatives entièrement meublées comprenant :Lit doubleBureauRangementsTélévisionConnexion Wi-FiSalle d’eau privative selon configurationWC indépendantSalon meublé avec canapé, fauteuils, table basse et télévision grand formatBuanderie équipée avec lave-linge et sèche-lingeLe petit plusUne colocation moderne et conviviale, idéale pour étudiants et jeunes actifs recherchant confort, indépendance et proximité des commodités.💰 Loyer et chargesQuote-part de loyer par chambre : 450€Provisions pour charges : 75€Charges comprenant :Eau froideChauffageÉlectricitéInternetRégularisation annuelle des charges.Garanties et aidesGarantie VISALE acceptéeÉligible aux aides au logement (CAF)Aucune solidarité financière entre colocatairesDépôt de garantie450€Honoraires locataireComprenant :Constitution du dossierRédaction du bailÉtat des lieux d’entrée et de sortie🏷️ DiagnosticsDPE : DGES : DEstimation des dépenses annuelles d’énergie : Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr⚖️ Encadrement des loyersLogement situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers (Bordeaux).📅 DisponibilitéVisites sur rendez-vous.Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.