Bonjour,

1 chambre disponible dès à présent dans grand T4 de 70m2. 2 colocataires déjà présent Amine, 27 ans, ingénieur informatique, et Victor, Ingénieur génie civile, 25 ans.


📍LOCALISATION
Résidence Palmer, 9 rue Camille Pelletan 33150 Cenon
15/20 min en tram du centre ville. (Tram A)
Arrêt juste en bas de la résidence.
Rocade à 3min en voiture.

🍽 COMMERCES À PROXIMITÉ
Supermarché Carrefour/tabac/pharmacie/boulangerie/Mcdo à 2mn à pieds. Domino’s Pizza juste en face.

🏠 APPARTEMENT
Appartement rénové en 2020. Dans résidence sécurisée avec ascenseur, double exposition est-ouest, 1 balcon, salon séparé de + de 20m2 donnant sur balcon et grande cuisine rénovée et équipée donnant sur logia (plaques vitrocéramiques / hotte / Lave-vaisselle / Four / Micro-onde / Cafetière / Bouilloire / Grille-pain / Frigo Américain ) 1 salle de bain (Cabine de douche, lave-linge et sèche linge) 1 wc séparé.

A louer : 1 chambre séparée entièrement meublée (lit en 140 avec literie et parures de draps, bureau, coffre de rangement et placard)

Loyer 520€ tout compris (eau, électricité, chauffage, Internet)

Les chambres sont équipées de serrures individuelles.
Dans l’appartement : Parquet, double-vitrage, volets roulant, balcon et logia. Appartement équipé de la fibre, Smart TV 55 pouces.
Chauffage au sol collectif
Charges comprise dans le loyer.

L’entrée dans l’immeuble se fait par ouverture avec un badge. Un gardien est présent dans l’immeuble et le bâtiment est sous vidéo-surveillance.

Nos amis les bêtes ne sont pas admis.

Visites possibles le soir à partir de 18 heures et le week-end.

📋 ADMINISTRATIF
Documents exigés à la signature du bail (les baux sont individuels pas de clause de solidarité entre colocataires) :
- 1er loyer 520€
- Caution demandée 500 euros
- Dossier : 3 derniers mois de revenus, dernier avis d'imposition et copie de CNI.
- Contrat de travail
- Attestation Assurance Habitation
- Garantie VISALE


Attention, nous demandons à ce que les futurs locataires souscrivent à la garantie d’Etat Visale. Afin de gagner du temps, testez votre éligibilité sur www.visale . fr avant toute demande.

Dans votre message de contact, merci de préciser :
* Votre situation professionnelle (ou niveau d'étude si étudiant)
* Si vous avez déjà été en colocation
* La date d'emménagement souhaitée
* La durée de location envisagée

Baux individuels - Pas de clauses de solidarité entre les locataires.