COLOC' RÉCENTE - All Inclusive - Uniquement féminine - Entièrement rénovée et équipée à NEUF - Quartier La Belle-fille – 2 chambres à nouveau disponible
12 Rue Champlain, Tours (37200) Les Fontaines

Vous recherchez une colocation calme face au Cher et l’ile Balzac ! Lumineuse et tout confort.
Proche Fac des 2 lions et Campus de Grandmont.
Alors venez visiter ce magnifique appartement de 108m² se situant dans une résidence sécurisée comprenant notamment, un grand séjour, salles de bain avec baignoire et toilette séparé, un local à vélo.
~ CONCEPT ALL INCLUSIVE ~
Afin de veiller à votre tranquillité, je mets à votre disposition tous les services nécessaires compris dans le montant de vos loyer : 🔥 Chauffage 🚰 Eau chaude/froide ⚡️ Électricité 🏢 Charges de copropriété (dont ordures ménagères et entretiens des communs) 👨‍💻 Internet Fibre Très haut débit 🎬 Smart TV 65’’ intégrant de nombreuses fonctionnalités… Finies les démarches pour souscrire à ces services. Vous avez juste à poser vos valises !
~ LA LOCALISATION ~ Situé à proximité de la piscine du lac et de la fac Grandmont ainsi que les deux lion en étant face au Cher, ce joli appartement possédant face à lui de nombreuses places de PARKING gratuites et d’un centre commercial et de toutes les commodités 💯 : - à 5min à pied des bus (lignes 2, 10 , 14 , 15 et 16) - à 10min en vélo du quartier des 2 lions - à 5m à pied de divers commerces (Supermarché Carrefours, pharmacies, boulangerie…)
~ L’APPARTEMENT & LES ÉQUIPEMENTS ~ 🛏 4 chambres dont 2 déjà occupées : Lit 2 places (140x200) incluant un matelas de qualité (fournie avec : couette/draps, 2 oreillers/protèges oreillers et alèse), table de nuit, dressing, commode, bureau, lampe de bureau et lampe de chevet. L’ensemble du mobilier est neuf. 🛋 Salon équipé d’un grand canapé et d’une smart TV 65” avec Netflix, d’une grande table et 5 chaises, d’un meubles à chaussures, un grand miroir , 🍽 Cuisine totalement équipée : frigo américain avec distributeur d’eau fraiche et glaçons comprenant un grand congélateur et partie réfrigéré, four électrique, plaque de gaz, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, micro-onde, cafetière Senseo, bouilloire, grille-pain et de grands espaces de rangements pour déposer vos aliments… 🚿 salle de bain rénovées + WC séparé
Le tout dans une résidence privée sécurisée 🔒 disposant d’un local à vélo privée aux résidents 🚲. Le nombre d’occupants est limité à 4. Pour le respect de chacun, l’appartement est non-fumeur & les animaux n’y sont pas acceptés.
~ LOYER & BAIL ~
[DISPONIBLE] Chambre 3 (9.5m2) : (390€+10€ de charge) 400€ TTC
[DISPONIBLE] Chambre 4 (9.5m2) : (390€+10€ de charge) 400€ TTC
Les 2 autres chambres sont louées par 2 étudiantes de 18 à 22 ans, en étude au Tanneurs / 2 lions et Polytech Tours
✅ Bail individuel (pas de clause de solidarité) ✅ ELIGIBLE APL
❌ Pas de frais d'agence, directement avec le propriétaire 💯🆓 💰 Caution : 2 fois le loyer mensuel
~ 1er CONTACT & VISITE ~ Visite à tout moment les Weekends ou en semaine et emménagement possible dès aujourd’hui pour toutes les chambres.
1er contact par message : merci de m'envoyer au préalable d’une demande de visite et une rapide présentation de vous et de votre situation actuelle ainsi que la date d’emménagement souhaitée.
Au plaisir de vous rencontrer 😊

Me contacter uniquement par téléphone Merci
06-66-15-30-40