Bonjour et bienvenue chez Keymojo, l'agence locative qui propose des honoraires parmi les plus bas du marché et qui étudie chaque candidature avec attention !

Nous vous proposons une chambre privative de 11 m² au sein d'un appartement T5 meublé de 79,3 m², en colocation, situé à Saint-Brieuc, secteur du Petit Saint-Jouan / quartier Eiffel.

Le logement partagé se compose de 5 pièces principales :
- 1 grand séjour / pièce de vie
- 4 chambres privatives (chacune avec verrou)
- 1 salle d'eau avec cabine de douche
- 1 WC séparé

Votre chambre de 11 m² est équipé d'un verrou privatif, d'une literie complète (lit 2 places), d'un bureau avec chaise, d'une table de chevet avec lampe et d'une armoire.

Les espaces communs sont équipés pour assurer le confort de tous :
Cuisine : entièrement équipée (électroménager complet : réfrigérateur ; four ; plaques de cuisson ; hotte).
Séjour : canapé, télévision, table avec chaises
Salle d'eau : cabine de douche, lave-linge

Volets roulants dans tout le logement, aspirateur fourni.

Le logement est complété par les espaces et annexes suivants :
loggia.

Ce logement bénéficie d'une situation pratique, à proximité de :
commerces / supermarchés ; universités / grandes écoles ; lignes de bus ; espaces verts / parcs ; zone commerciale ; restaurants & cafés.

Colocation entièrement à créer, vous ne rejoignez pas un groupe déjà installé, vous participez à la former dès le départ. Parties communes fonctionnelles, pensées pour la colocation. Toutes les charges sont incluses dans le forfait, il ne reste plus qu'à poser ses valises.

Ce bien est proposé en colocation : 4 chambres au total. Chaque colocataire signe son propre contrat de bail individuel. Aucune clause de solidarité entre colocataires.

La location s'effectue dans le cadre d'un bail meublé d'un an, renouvelable par tacite reconduction.

Le locataire peut donner congé à tout moment, moyennant un préavis d'un mois.

Loyer hors charges : 290 €/mois

Charges : 50 €/mois

Loyer total charges comprises : 340 € CC/mois

Les charges comprennent :
charges de copropriété ; chauffage collectif ; eau chaude collective ; eau froide ; électricité ; Internet / WiFi ; TEOM.

Dépôt de garantie : 580 €

Performances énergétiques et environnementales :
- Classe énergie : D
- Consommation : 209 kWh/m²/an
- Émissions GES : D (35 kg CO₂/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 200 € par an (estimation indicative établie à partir du DPE et des prix moyens de l'énergie 2025).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le cadre de notre mission de mise en location, les honoraires à la charge du locataire sont les suivants :
- Frais de dossier et rédaction du bail : 122 € TTC
- État des lieux d'entrée : 33 € TTC
- Total : 155 € TTC

Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Envoyez-nous un message. Vous recevrez automatiquement un lien vous permettant de déposer votre candidature en quelques minutes.

À bientôt avec Keymojo !

Référence annonce : MEL-00094