DEPOT DE DOSSIER SUR LE SITE DE NEOLOC

2 chambres dispo dans une coloc spacieuse et bien située

Deux chambres sont disponibles dans cet appartement d’environ 101 m², idéal pour une colocation entre étudiants ou jeunes actifs.

La coloc est déjà en place : actuellement composée de 2 filles et 1 garçon, avec une ambiance mixte et conviviale

Un appart pensé pour une vraie vie de coloc

L’appartement offre de beaux volumes et un espace de vie agréable :

un séjour convivial
une cuisine ouverte entièrement équipée
4 chambres meublées
une salle d’eau
WC séparés

Un équilibre parfait entre moments partagés et espace perso.

Équipements inclus (zéro prise de tête)
Cuisine & communs : frigo-congélateur, lave-vaisselle, plaques, lave-linge, vaisselle, télévision
Chambres : lit, bureau, rangements, literie

Tu arrives, tu t’installes, c’est prêt.

Emplacement pratique
À seulement 5 minutes à pied du tram T3 – Gare de Villeurbanne
Accès rapide :
Part-Dieu en 12 minutes
Idéal pour les études, le travail ou les sorties.

Le budget
Loyer : 425 € HC
Charges : 100 € tout compris (eau, électricité, internet, assurance, copropriété…)
Dépôt de garantie : 525 €
Frais de dossier : 130€

Pourquoi cette coloc est top ?
Grand appartement → espace et confort
Coloc déjà en place et équilibrée (mixte)
2 chambres dispo (possibilité de venir à deux 👀)
Transports rapides vers Part-Dieu
Appartement clé en main

Petit bonus
Tu as un(e) ami(e) qui cherche aussi une coloc ?
Si tu nous proposes son dossier, il sera étudié en priorité et tu pourras bénéficier d’un geste commercial sur tes honoraires.

Coûts énergétiques :
Estimation annuelle des coûts d'énergie : entre 1780 € et 2440 € (inclus dans les charges).
Informations légales :

Zone soumise à encadrement des loyers.

Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr.

Contact :
Agence immobilière NÉOLOC
21 place carnot, 69002 Lyon
Email : [email protected]
Référence annonce : n° 220

INFORMATIONS LOI ALUR :
Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens
Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne
Garantie financière : 1 340 000 € - Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Assurance RCP : MMA Police 120137405