DEPOT DE DOSSIER SUR LE SITE NEOLOC

🌿 2 chambres dispo dans une coloc premium avec balcons
Deux chambres sont disponibles dans cet appartement spacieux de 94 m², idéal pour une colocation entre étudiants ou jeunes actifs.

👉 La coloc est déjà en place : actuellement composée de 1 fille et 1 garçon, une ambiance mixte, équilibrée et agréable

🛋️ Un appart spacieux, rénové et confortable
Entièrement rénové et meublé, l’appartement offre de beaux volumes et un cadre de vie très agréable :
un grand séjour lumineux
une cuisine entièrement équipée
4 chambres meublées
une salle de bain + une salle d’eau (gros + en coloc )
WC séparés
2 balcons

🍳 Équipements inclus (niveau premium)
Cuisine & communs : frigo-congélateur, lave-vaisselle, plaques, lave-linge, vaisselle
Chambres : lit, bureau, chaise, rangements, literie
👉 Tu arrives, tout est prêt.

🚇 Emplacement idéal
À moins de 10 minutes à pied du métro Flachet (ligne A)
Et à proximité de nombreuses lignes de transport
Accès rapide :
Part-Dieu en 12 min
Jean Macé en 20 min
Bellecour en 22 min
Perrache en 23 min

👉 Quartier vivant avec commerces à proximité.

💸 Le budget
Loyer : 440 € HC
Charges : 100 € tout compris (eau chaude, chauffage, électricité, internet, assurance…)
Dépôt de garantie : 880 €
Frais d’agence : 130 €

👉 Disponible immédiatement

✨ Pourquoi cette coloc est top ?
Grand appartement → 94 m² pour 4 colocataires
2 salles d’eau + 2 balcons
Coloc déjà en place (mixte)
2 chambres dispo → idéal pour venir à deux
Appartement rénové et clé en main
Quartier recherché

🎁 Petit bonus
Tu as un(e) ami(e) qui cherche aussi une coloc ?
Si tu nous proposes son dossier, il sera étudié en priorité et tu pourras bénéficier d’un geste commercial sur tes honoraires.

Encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré : 284,50 €, avec complément de loyer justifié par les équipements additionnels : 155,50 €.

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1370 € et 1880 € (inclus dans le forfait de charges).

Pour postuler : déposez directement votre dossier sur notre site internet www.neoloc.immo.

Pour plus d'informations, contactez :
Agence immobilière NÉOLOC
21 place Carnot , 69002 Lyon
Tel : 04 78 92 11 06
Email : [email protected]
Ref annonce : n° 604

Informations légales :
Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens
Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045, délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne
Garantie financière Transaction et Gestion : 1 380 000 € - Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Assurance RCP MMA - Police n°120137405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.