🏡 Location meublée – 43,34 m² privatifs – à 10 min en voiture de Rennes / La Poterie

Le logement est situé à Nouvoitou, à environ 10 minutes en voiture de l’entrée de Rennes côté La Poterie. Il est d’ailleurs plus proche de Vern-sur-Seiche que du centre de Nouvoitou.

🚗 Côté transports et localisation

Une voiture est conseillée pour profiter pleinement du secteur. Le vélo ou la trottinette sont également d’excellentes solutions pour les déplacements du quotidien, même si c’est forcément un peu moins pratique lorsqu’il faut faire les courses !

Une place de stationnement est disponible.

• Rennes / La Poterie : environ 10 min en voiture (parking-relais gratuit avec un titre de transport STAR valide et terminus de la ligne A du métro) ;
• arrêt Hauts de Gaudon (ligne 62) : environ 13 min à pied ;
• arrêt Éclosel (lignes 62 et 75) : environ 24 min à pied ;
• gare TER de Vern-sur-Seiche : environ 25 min à pied.

Temps de trajet donnés à titre indicatif selon Google Maps.

Le locataire bénéficiera d’environ 43,34 m² entièrement privatifs, comprenant :

• une chambre privative de 12,21 m², équipée d’un lit double, de placards, d’une commode, d’une télévision et d’un système audio Bose ;
• une salle d’eau privative de 4,95 m² avec douche à l’italienne, double vasque et nombreux rangements ;
• des WC privatifs de 3,58 m² avec espace de rangement ;
• une pièce de vie privative de 16,55 m², aménagée en salon, salle à manger et bureau, équipée d’une télévision connectée (Amazon Fire TV Stick), d’un canapé, d’une table basse, d’une table avec deux chaises, de tabourets et de nombreux placards ;
• un couloir privatif de 6,05 m², avec une partie de placard réservée au locataire comprenant notamment un réfrigérateur-congélateur.

La cuisine, la buanderie, la terrasse, le jardin et les espaces extérieurs sont partagés uniquement avec le propriétaire.

🐈 Un colocataire à moustaches est déjà présent !

Un chat très gentil, sociable et amateur de câlins vit également dans la maison. Et si une petite pâtée lui est offerte de temps en temps, il y a de fortes chances qu’il devienne votre meilleur ami !

💶 Loyer

• Loyer : 500 €/mois
• Forfait de charges : 100 €/mois
• Total : 600 €/mois

Le forfait comprend notamment l’eau, l’électricité, le chauffage et Internet.

Netflix et Amazon Prime Video sont actuellement accessibles sans supplément. Ils sont proposés à titre de confort et pourront être modifiés ou supprimés à tout moment.

Je recherche une personne respectueuse, soigneuse, agréable à vivre et surtout digne de confiance, souhaitant profiter d’un logement offrant une réelle indépendance tout en partageant quelques espaces communs dans une ambiance simple et conviviale.

La location est réservée à une seule personne afin de préserver le confort de chacun, de ne pas surcharger le logement et de garantir une cohabitation agréable. L’objectif est de privilégier la qualité de vie plutôt qu’une logique de rentabilité maximale.

Une assurance habitation couvrant au minimum les risques locatifs sera demandée avant la remise des clés.

📄 Dossier de candidature

Locataire :
• pièce d’identité ;
• justificatif de domicile (3 dernières quittances ou taxe foncière si propriétaire) ;
• 3 derniers bulletins de salaire ou justificatif adapté à la situation ;
• dernier avis d’imposition.

Garant :
• pièce d’identité ;
• justificatif de domicile ;
• 3 derniers bulletins de salaire ;
• dernier avis d’imposition.

Une fois la candidature retenue, seront également demandés l’acte de cautionnement solidaire signé par le garant, un RIB du locataire pour l’organisation des paiements ainsi que l’attestation d’assurance habitation couvrant au minimum les risques locatifs.