Découvrez cet appartement plein de caractère, niché au cœur d’une copropriété paisible, datant d’avant 1946, où le cachet de l’ancien rencontre le confort moderne. Situé au 1er étage d’un immeuble de deux niveaux, ce bien de 38 m² combine élégance, fonctionnalité et tranquillité, idéal pour un célibataire ou un couple.

Ce 2 pièces rénové et parfaitement isolé se distingue par ses moulures au plafond, ses cheminées en marbre dans le salon et la chambre, et sa luminosité naturelle. Le séjour de 11,8 m², baigné de lumière, offre un espace chaleureux pour vos moments de détente. La chambre de 11,42 m², cosy et bien agencée, invite au repos. La cuisine séparée de 7,12 m² vous permettra de laisser libre cours à vos envies culinaires.

Entièrement rénové, l’appartement bénéficie d’une isolation thermique efficace (DPE : 237), garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques. Une cave saine complète le bien, parfaite pour stocker affaires personnelles, équipements ou bouteilles.

Points forts :
- À 2 minutes à pied de la station Mairie d’Ivry (ligne 7)
- Tous commerces et commodités à moins de 2 minutes à pied
- Moulures, cheminées en marbre, charme de l’ancien préservé
- Appartement rénové et isolé, prêt à emménager
- Copropriété calme dans un quartier vivant et pratique

Cet appartement représente une opportunité rare de vivre dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate de Paris et des commodités. Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder !