📍 Nice – Cimiez

Dans le quartier résidentiel et recherché de Cimiez, découvrez votre chambre meublée à louer dans un appartement entièrement rénové, lumineux et décoré dans un style provençal moderne.

✨ Idéal pour étudiants, jeunes actifs ou stagiaires recherchant un logement confortable dans un environnement calme et sécurisé.

🏡 L’appartement

Situé au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, l’appartement est très lumineux : toutes les pièces disposent d’une fenêtre (salon, cuisine, salle de bains et toilettes).

Les locataires disposent des espaces communs suivants :
🛋 Salon partagé avec canapé, télévision et balcon
🍳 Cuisine séparée entièrement équipée
🚿 Salle de bains indépendante
🚻 Toilettes séparées avec lavabo
🧥 Deux grands placards dans le couloir (rangement)

👉Chaque locataire disposera d’une surface d’occupation supérieure à 47 m², comprenant sa chambre privative ainsi que l’accès aux espaces communs (salon, cuisine, salle de bains, etc.).

🚲 Local à vélos dans la résidence
🚙🛵 Parking voitures, scooters et motos

La chambre bénéficie d’une vue dégagée, dont un bel aperçu mer.

🛏 La chambre n°2 :
📐 Surface : environ 9 m²
🌊 Chambre vue plein Est et mer
💰 750 € / mois charges comprises

Le prix comprend toutes les charges :
✔️ Électricité
✔️ Eau
✔️ Internet fibre
✔️ Taxe d’ordures ménagères
✔️ Charges de copropriété

👉 Aucune charge supplémentaire.

📍 Localisation
Résidence fermée, calme et verdoyante, dans l’un des secteurs les plus sûrs et prestigieux de Nice.

À proximité :
🌳 Parcs et espaces verts
🛒 Monoprix – Utile – commerces de proximité
🚌 Bus :
• ligne 33 et 18 → 3 min à pied
• ligne 5 → 5 min à pied
• lignes 12+ , 35 , 8 et 88 à 7 min à pied

🚶 Centre-ville accessible en environ 30 minutes à pied

💰 Conditions de location

📄 Type de bail :
➡️ bail meublé par chambre et partage des espaces communs

🔐 Dépôt de garantie :
➡️ 750€ (soit un mois de loyer)

📅 Disponible à partir du :
➡️ 3 octobre 2026

📑 Dossier locataire demandé

Afin d’organiser les visites efficacement, merci d’envoyer un message avec les éléments suivants :

• prénom / âge
• situation (étudiant, CDI, stage…)
• durée de location souhaitée
• date d’entrée possible

📎 Documents demandés ensuite :
• pièce d’identité
• justificatifs de revenus
• contrat de travail / certificat de scolarité
• dernier avis d’imposition
• garant si nécessaire

👉 Les messages sans présentation risquent de ne pas recevoir de réponse.

⚖️ Mentions légales obligatoires

📊 Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Classe énergie : D
Classe climat : D

💰 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
➡️Entre 1 110€ et 1 540€ / an
Année de référence des prix de l’énergie : 2021, 2022, 2023

📅 Diagnostics réalisés le : 1er octobre 2024

⚠️ Informations sur les risques disponibles sur :
georisques.gouv.

🏢 Logement situé dans une copropriété

📌 Informations bailleur
Location proposée par la SCI propriétaire – pas de frais d’agence

Conformément à la réglementation :

• État des lieux réalisé conformément à la loi ALUR
• Bail conforme à la loi du 6 juillet 1989

📩 Contact
Merci d’envoyer un message via la messagerie ou me contacter par mail.