📍Située à l’Ouest de Nantes, à 10 minutes à pied du Centre Ville, cette Grande Maison Lumineuse avec Jardin est située à 15/20 minutes de la Gare et des Campus Universitaires en Transports en commun et à 5 minutes en Voiture de la Zone Atlantis
🚌 Arrêt Grand Carcouët au pied de la Maison : Bus C54 direct Centre-ville + Chronobus C20
✨Quartier Calme et Agréable, avec tous les Commerces à Proximité immédiate :
Boulangerie, Supermarchés, Tabac/Presse, Pharmacie, Cabinets Médicaux, Salles de Sport & Piscine
🌿Le Parc de la Chézine est accessible en 5 minutes à pied et le Parc de Procé à 10 mn

*** LES COLOCATAIRES ***
🧍‍♂️🧍Si vous êtes dans la Même Tranche d’âge, Célibataire et Sans Enfant, Venez rejoindre 5 Jeunes Actifs Sympas : Alban, Anna, Brendan, Lauren et Pierre âgés de 24 ans à 30 ans

*** LE LOGEMENT ***
Grande Maison Triplex Lumineuse de 250m², entièrement Meublée et Pensée pour une Colocation Confortable & Agréable à 8 personnes✨ :
• Balcon de 14m²
• Jardin Privatif avec Table forestière, Barbecue et Potager
• 1 Place de Parking + Stationnement Gratuit devant la maison
🛋️ Les Espaces Communs :
• Grand Séjour / Salle à manger meublé : Grand Canapé, des Fauteuils, des Rangements, Piano & Cheminée
• Cuisine Ouverte de 60m² entièrement équipée : 2 Réfrigérateurs américains/Congélateurs, Gazinière 5 feux, 2 Fours, Micro-ondes, Lave-vaisselle, Petit électroménager, Vaisselle complète, Appareil à raclette, etc…
• Buanderie : Machine à laver, Aspirateur et Matériel d’entretien
💪 Détente & Loisirs :
• Espace bien-être de 30m² au RDC : Chaise romaine, Banc, Haltères + Jacuzzi
• Emplacement pour Vélos fermant à clé

*** LES CHAMBRES***
🛏️ 8 Grandes Chambres lumineuses, de 13m² à 22m², Toutes Meublées et Sécurisées (Serrure individuelle + Rideaux ou Volets Roulants) :
• RDC : 3 Chambres avec Salle d’eau privative ➜ 1 Chambre disponible (Ch. 1)
• 1er étage : 3 Chambres avec Salle de Bain partagée ➜ 1 Chambre disponible (Ch. 2)
• 2ème étage : 2 grandes Chambres avec Salle d’Eau partagée ➜ 1 Chambre disponible (Ch. 3)
Chaque Chambre est équipée de :
• 1 Lit double de 140 x 200
• 1 Bureau + 1 Chaise
• 1 Dressing et des Rangements
• 1 Couette, des Oreillers et 1 Couvre-lit

*** LOYER ET INFOS ***
• Loyers, hors charges :
Ch. 2 : 385 € (1er étage)
Ch. 1 : 400 € (Rez-de-chaussée)
Ch. 3 : 475 € (2ème étage)
• Caution : 400 €
• Charges : 100 €/mois incluant :
• Chauffage (Gaz)
• Électricité, Eau Froide & Chaude
• Entretien de la Chaudière
• Internet Fibre (Freebox Delta)
• Netflix & Amazon Prime Video
• Ménage des Parties Communes et Entretien du Jardin

✅ Bail individuel meublé
✅ Location en Direct, sans Frais d’Agence
✅ Garant physique ou Garantie Visale
✅ Pas de Clause de Solidarité
ℹ️ Logement éligible aux l’APL
📸 Après un 1er contact, d’autres Photos sont Disponibles

📩Pour un 1er échange, Merci de me contacter en vous Présentant : Nom, Prénom, Âge, Situation, Revenus et Garant(s)
À Bientôt ! 😊