📍 NANTES SUD – QUARTIER SAINT-JACQUES
🏡 COLOCATION TOUTE ÉQUIPÉE POUR 3 PERSONNES DANS UN F4 MEUBLÉ

Disponible à partir du 15 août 2026.

Vous recherchez une colocation confortable, calme et entièrement équipée ?

Je propose 3 chambres dans un appartement F4 de 60 m², entièrement meublé et équipé, situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une résidence calme et arborée, rue Mauvoisins (entre la route de Clisson et la route de Vertou).

Un logement clé en main : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

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📍 EMPLACEMENT IDÉAL
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🚌 Bus ligne 42 à 50 m (rejoignant Pirmil et le tram 2 en 5 minutes)
🚌 Busway ligne 4 à 250 m (rejoignant le centre-ville en 10 minutes en passant par l'Ile de Nantes)

À proximité immédiate :
• Supermarché
• Boulangerie
• Pharmacie
• Centre médical
• Parc des Crapaudines
• Bords de Sèvre (balades, footing, vélo)

À deux pas :
• Lycée des Bourdonnières
• La Joliverie
• IFSI
• Hôpital St Jacques

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🏡 UN APPARTEMENT PRÊT À VIVRE ET FONCTIONNEL
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Le logement comprend :
✅ Un séjour convivial avec canapé d'angle, fauteuil, télévision, fibre internet, imprimante Wi-Fi, bibliothèque et espace repas ;
✅ Une cuisine séparée entièrement équipée avec lave-vaisselle, four, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur-congélateur, micro-ondes, cafetière et de nombreux rangements ;
✅ Une loggia avec lave-linge séchant, matériel de ménage et espace de séchage ;
✅ Une salle de bain avec baignoire (utilisable en douche) ;
✅ Un WC séparé.

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🛏️ LES CHAMBRES
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Les 3 chambres individuelles, de 9.16 à 10.39 m², sont entièrement meublées et disposent de :
✔ Lit double
✔ Dressing
✔ Bureau
✔ Chaise
✔ Chevets et lampes

Le linge de maison est fourni : draps, couettes, oreillers, serviettes de toilette, plaids, torchons, essuie-mains, tapis et rideaux.

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💰 LOYER ET CHARGES
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• 2 chambres : 380 €/mois
• la 3ème chambre donnant sur le séjour : 350 €/mois

Charges : forfait de 60 €/mois/personne comprenant :
• Eau froide
• Internet fibre
• Charges de copropriété
• Taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Soit 440 € ou 410 € par mois tout compris (hors électricité et gaz facturés au réel chaque mois).

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📋 INFORMATIONS PRATIQUES
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✔ Baux individuels, éligibles aux APL
✔ Durée de bail : 9 mois ou 12 mois
✔ Stationnement libre dans la résidence
✔ Local vélos sécurisé en bas du bâtiment
✔ Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
✔ Garantie VISALE ou GARANTME ou CAUTIONEO obligatoire (non cumulable avec des garants physiques)

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👥 PROFIL RECHERCHÉ
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Colocation destinée à des étudiants ou jeunes actifs non-fumeurs, âgés de 20 à 30 ans, appréciant le calme et la propreté, et souhaitant vivre dans une ambiance conviviale, studieuse et respectueuse.

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📞 VISITES
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Visite virtuelle possible.

N'habitant pas à Nantes, mais à 850 km, je ferai appel à un professionnel pour réaliser l'état des lieux d'entrée et la remise des clés à votre arrivée (coût : 160 € dont la moitié pour le locataire).

Merci de vous présenter un minimum dans votre message en indiquant :
• votre âge
• vos études ou votre activité professionnelle
• votre établissement ou entreprise
• votre date d'entrée souhaitée
• la durée du bail envisagée
• si votre dossier VISALE ou GARANTME ou CAUTIONEO est déjà validé ou en cours.

Je réponds rapidement aux messages personnalisés rédigés en français.
L'annonce est en ligne ? Les chambres sont disponibles.
Merci.