A quelques pas de l'hyper-centre du Mans (secteur Washington), 2 chambres sont disponibles dans cette colocation se trouvant dans un appartement spacieux fraîchement rénové.

🌍 Localisation - C’est où ?
L’appartement est situé à 3 minutes à pied du tramway T1/T2 arrêt Zola et à 50m de la place Washington avec tous ses commerces : Carrefour city (ouvert jusqu'à 22h), boulangerie, pharmacie, bureau de tabac, boucherie, etc..
- 2 minutes en Tramway ou 6 minutes à pied de la gare
- 7 minutes à pied de l’hyper centre en remontant la rue Nationale
- 17 minutes en Tramway du campus universitaire du Mans
- 2 minutes à pieds du lycée polyvalent Touchard-Washington
L’immeuble est sécurisé et situé dans un environnement calme.

🏢 L'appartement - C’est quoi ?
Double appartement refait à neuf de 116m2 situé au 4ème (dernier étage). Du fait qu’il soit traversant, l’appartement est très lumineux et profite d’une belle vue sur le Mans. Il est entièrement meublé/équipé et est organisé de la manière suivante:
- Un salon séjour spacieux et lumineux aménagé avec un canapé, un fauteuil, une table basse et un grand écran plat 4K connecté
- Un espace bureau lumineux permettant aux locataires de travailler dans un espace dédié
- Une cuisine séparée et totalement équipée (réfrigérateur/congélateur américain, plaque à induction, four, lave-vaisselle, micro-ondes, cafetière nespresso, bouilloire, vaisselle et ustensiles de cuisine complet). Elle comporte de multiples rangements et plans de travail.
- Une salle à manger spacieuse et accueillante
- Un espace buanderie avec machine à laver, sèche linge et trois étendoirs
- Deux salles de bain avec baignoire/douche, vasque, rangements et miroir
- Deux WC séparés
- Une entrée avec un grand espace de rangement commun
- Une cave utilisable par les colocataires

Les chambres de 9m2 se composent de la manière suivante:
- Porte sécurisée (verrou ou à clé)
- Un lit double 140 x 200cm avec couette et deux oreillers
- Une table de chevet avec sa lampe
- Un espace de rangement (commodes/dressing ou placard intégré en fonction de la chambre)
- Fenêtres PVC double vitrage avec volets

💶 Le loyer - C’est combien ?
375€ auxquels s’ajoutent 75€ de charges soit 450€ toutes charges comprises. Les charges forfaitaires mensuelles comprennent : chauffage collectif, électricité, eau, ménage des parties communes deux fois par mois, internet haut débit fibre optique (Wifi 6), Netflix.

🛠 L’organisation de la location - Comment ça marche ?
Bail individuel de 6 mois minimum sans clause de solidarité. Eligible APL A prévoir par le locataire:
- Dossier complet, garant et une caution d’un mois de loyer
- Assurance habitation
- Ses draps et serviettes de bain; possibilité de fournir un kit linge neuf à l’emménagement (1 housse de couette, 1 draps housse, 2 taies d’oreillers et 2 serviettes) pour 70€.

*English version on demand & photos/vidéos supplémentaires disponibles sur demande.