Appartement situé au 68 Rue d'Orgemont (1er étage avec ascenseur), au pied de l'arrêt de bus "Morellerie" (Ligne 10).

Une présentation vidéo est disponible sur YouTube. Tapez "Présentation coloc Orgemont Angers" (chaîne de M. SAM immo).

3 chambres sont disponibles (la #4 la #1 et la #2 de la vidéo)

Rénové en 2020 (meubles et équipements). Il offre une cuisine aménagée et équipée (plaques induction, micro-ondes, four, grand réfrigérateur de 269L, lave-vaisselle, vaisselle, batterie de cuisine et ustensiles divers).
La pièce de vie de 23m² dispose d'une grande table de repas, un canapé 3 places, un fauteuil, et une TV 4K 123cm.

De plus il dispose de 2 salles de bain, d'un WC indépendant, d'un lave-linge de 9Kg et de 2 places de parking en extérieur.

2 colocataires sont déjà présentes, 2 filles de 24 et 27 ans (+ une autre de 31 ans en instance de signature du bail).

Les chambres font 10m² et comprennent :

- Un lit 140cm
- Un dressing tout hauteur
- TV murale full HD 110cm avec Netflix
- Espace Bureau
- Panier à linge
- Étendoir à linge
- Serviettes et linge de lit

L'immeuble est équipé en fibre et le Wi-Fi est disponible dans tout l'appartement (débit descendant de 90Mbps dans chaque chambre et 400Mbps dans le salon).
Un abonnement Netflix Premium est compris dans les charges (chaque colocataire peut regarder sa série individuellement)

Le loyer de 500 €/chambre charges comprises, est divisé de la manière suivante :
Loyer : 440 €
Forfait de charges (électricité + eau + Internet + Netflix) : 60 €

Dépôt de garantie : 880 € (2 mois de loyer hors charges)

Restant à votre charge :
- Assurance habitation

BAIL INDIVIDUEL (pas de clause de solidarité entre les colocataires)

Tous les types de colocataires sont recherchés, sachant que l'important est qu'ils aient "l'esprit coloc" ! Une tranche d'âge cohérente avec les autres colocataires (entre 20 et 30 ans est toutefois souhaitée).

Je privilégie un 1er contact par message. Si vous êtes intéressé, merci donc de m'écrire en vous décrivant brièvement (votre âge, votre activité, vos revenus...).

Pièces à fournir pour votre dossier lors de la visite :
- Photocopie d'une pièce d'identité
- justificatif de domicile
- justificatif d'activité professionnelle (contrat de travail, carte professionnelle, carte d'étudiant...)
- justificatif de ressources (3 derniers bulletins de salaire, dernier avis d'imposition, avis d'attribution de bourse pour les étudiants...)
- pièce d'identité et justificatif de ressources de votre garant ou garantie VISALE

ASTUCE POUR VOTRE DOSSIER :

Sachez qu'il vous est possible de déposer toutes vos pièces justificatives sur le site de l’État mondossierfacile.fr ce qui vous évitera de les envoyer par mail ou de les imprimer ;-)