📍 Quartier des Carmes – Rue Colbert, Nîmes

🛏️ 4 chambres avec 4 salles de bain privatives

🏡 Appartement rénové de 100 m² + terrasse

💰 520 € à 550 €/mois – TOUTES CHARGES COMPRISES

📅 Disponible à partir du mercredi 2 septembre

Vous cherchez une colocation confortable, moderne et idéalement située pour vos études à Nîmes ?
Découvrez ce superbe appartement de 100 m² entièrement rénové et meublé, spécialement pensé pour offrir à chacun son espace privé tout en profitant de vrais espaces de vie en commun.


📍 UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR LES ÉTUDIANTS

Difficile de faire plus pratique : l’appartement se trouve en plein cœur de Nîmes, dans le quartier recherché des Carmes, rue Colbert, à seulement 100 mètres de l’Université.
➡️ Université à 2 minutes à pied

➡️ Transports en commun au pied de l’immeuble

➡️ Commerces, restaurants et services accessibles à pied

➡️ Vie étudiante et centre-ville à proximité immédiate

L’appartement est situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée, et dispose également d’un agréable balcon de 6 m².


🏡 UN GRAND ESPACE DE VIE POUR PROFITER DE LA COLOC

Vous profiterez d’une belle pièce de vie de 30 m², idéale pour manger ensemble, discuter ou regarder un film entre colocataires.

La cuisine ouverte est entièrement équipée :
➡️ Four
➡️ Plaque de cuisson
➡️ Hotte
➡️ Lave-vaisselle
➡️ Grand réfrigérateur
➡️ Rangements
➡️ Un WC indépendant est également disponible dans les parties communes.


🚿 LE GROS + : VOTRE PROPRE SALLE DE BAIN !

Fini l’attente le matin avant les cours !
Chaque chambre possède sa propre salle de bain privative.
Un vrai confort au quotidien : chacun conserve son intimité et son indépendance tout en profitant de l’ambiance d’une colocation.


🛏️ DES CHAMBRES ENTIÈREMENT MEUBLÉES ET PRÊTES À VIVRE

Chaque chambre est équipée avec tout le nécessaire :
➡️ Lit et literie complète
➡️ Linge de lit fourni
➡️ Dressing
➡️ Bureau
➡️ Chaise de bureau
➡️ Ventilateur de plafond
➡️ TV dans la chambre et abonnement Netflix inclus

Vous n’avez plus qu’à arriver avec vos valises ! 🧳


💰 UN LOYER TOUT COMPRIS, SANS MAUVAISE SURPRISE

Selon la taille de la chambre : 520 € à 550 € par mois, toutes charges comprises. La chambre à 550€ dispose d'un accès direct au balcon.

Sont notamment inclus :
💧 Eau

⚡ Électricité

🔥 Chauffage

🌐 Fibre Internet

📺 Abonnement Netflix

Pas de factures à partager entre colocataires et pas de mauvaise surprise en fin de mois : votre budget logement est maîtrisé.


🔑 CONDITIONS DE LOCATION

➡️ Location meublée
➡️ Bail d’un an reconductible
➡️ Préavis d’un mois seulement pour le locataire
➡️ Garantie Visale obligatoire
➡️ Les 4 chambres sont disponibles à partir du 2 septembre

🎓 Colocation idéale pour étudiants souhaitant vivre en centre-ville, à deux pas de l’université, tout en conservant leur confort et leur indépendance.

📩 Intéressé(e) ? Contactez-moi directement pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

Les 4 chambres étant disponibles, vous pouvez également venir avec des amis et constituer votre propre coloc !