Appartement 78 m² meublé – 3 chambres – Idéal Colocation Étudiante
Proche Université, CROUS & Gare – Quartier Hilaire Colombel

Spacieux et lumineux, cet appartement de 78 m² situé au 6ᵉ étage avec ascenseur dans un quartier résidentiel et calme est parfaitement aménagé pour une colocation (3 étudiants ou jeunes actifs).

🛋️ Description & Équipements
Pièce de vie : Canapé confortable, meuble TV, table, chaises, 1 bibliothèque, 2 étagères. Donne accès à un balcon.

Cuisine meublée & équipée : Réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, micro-ondes, machine à laver, étendoir à linge, nombreux placards.

3 Chambres : Aménagées avec 2 lits doubles et 2 lits simples.

Sécurité & Intimité : Chaque chambre dispose de sa propre serrure à clé individuelle.

Inclus : 1 set de draps par lit, couettes, lampes de chevet.

Espace travail : 1 bureau déjà présent, possibilité d'en ajouter un dans chacune des deux autres chambres sur demande.

Sanitaires : Salle de douche et WC séparé.

Confort & Sécurité : Double vitrage, détecteur de fumée, DPE D.

Clés : 3 jeux de clés fournis.

📍 Emplacement stratégique
Études & Transports : À 5 min à pied de l'Université, de la BU et du CROUS. Gare à 10 min. Bientôt desservi par la nouvelle ligne de tramway.

Commerces de proximité : Supérette d'appoint (ouverte tard) à 1 min, Lidl et boulangerie à 3 min.

Vie de quartier & Loisirs : Rues animées avec nombreux restaurants à 5 min (Rue Maréchal Joffre, Cours de la République), Place du Champ de Foire à 5 min (marché, foire Saint-Jean), piscine municipale à 8 min.