COLOCATION COLOMBES 📍 Emplacement• Quartier calme et résidentiel• À 5 minutes de la gare La Garenne Colombes• À 10 minutes en tram de La Défense et 15 minutes de la gare Saint-Lazare🏡 Description du bien• Surface : environ 420 m²• Maison rénovée sur 4 niveaux• Composition :• Séjour / cuisine équipée ouverte avec accès à la terrasse et au jardin• 17 chambres avec WC et salle d’eau privatifs• 1 WC indépendant• Coin buanderie / rangement• Salle de co-working avec télévision• La plupart des chambres disposent d’un balcon ou d’une terrasse privative jusqu’à 50 m²🚍 Transports• Gare La Garenne Colombes à 5 min à pied• Tram vers La Défense à 10 min• Gare Saint-Lazare à 15 min💰 Loyer et charges• Quote-part de loyer par chambre : de 770€• Provisions pour charges : 70 € (internet, eau, chauffage, électricité, taxe d’ordures ménagères, ménage des parties communes)• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelleDépôt de garantie : 1 mois de loyer HCGaranties et aides• Garantie VISALE acceptée• Éligible aux aides au logement• Pas de solidarité financière entre colocatairesHonoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant :• Frais de dossier et rédaction du bail : 200 €• État des lieux : 50 €🏷️ Diagnostics• Consommation énergétique : 105 kWh/m²/an (C)• Émissions de gaz à effet de serre : 21 kg/m²/an (C)• Consommation énergétique annuelle : entre 2 780 € et 3 810 €Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.frRisques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr⚖️ Encadrement des loyers• Zone soumise à encadrement : non📅 Disponibilité• Visite possible sur demande• Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visiteRéférence à communiquer : COLOMBES ORVES