🏢 APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC TERRASSE
OQORO vous présente cette colocation de 4 chambres de 102 m², à louer au 26 Rue Des Noyers à Aubervilliers (93300).

🛏️ LA CHAMBRE
Cette chambre dispose d'un lit double, d'un bureau avec sa chaise, d'une armoire miroir ainsi que de nombreux rangements. Cette pièce est particulièrement lumineuse grâce à deux grandes fenêtres.

🏠 LES ESPACES COMMUNS
Un vaste salon vous attend, parfaitement aménagé avec un canapé, une table basse, un meuble TV avec télévision, un fauteuil, des rangements et une table à manger avec quatre chaises élégantes. Un espace idéal pour se détendre ou recevoir vos invités. Les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle grâce à une fenêtre et une grande porte-fenêtre qui s'ouvre sur un balcon, vous offrant un coin extérieur agréable et ensoleillé.
Profitez d'une cuisine moderne incluant un réfrigérateur, des plaques de cuisson, une hotte, un four, un lave-vaisselle, une machine à laver, un micro-ondes et une machine à café. De nombreux rangements sont à votre disposition pour une organisation optimale.
Deux salles d'eau modernes complètent ce logement, chacune équipée d'une douche, d'un meuble vasque, d'un miroir et de rangements pratiques. L'une des salles de bains comprend également un WC et un sèche-linge.
L'appartement possède un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Il dispose de la fibre optique.
Il se situe au 3ᵉ étage d'un immeuble.

🌲 LES EXTÉRIEURS
Une terrasse confère à cet appartement un supplément d'espace appréciable.

🏘️ LE QUARTIER
Pour vos courses alimentaires, vous trouverez un Franprix à seulement 3 minutes et un Lidl à 10 minutes du logement. Les étudiants apprécieront la proximité de l'IUT de La Plaine Saint-Denis en 20 minutes en transport (Métro 12) ou l'université Paris 8 Vincennes accessible en 30 minutes de transport (Ligne 170 et métro 13). Une petite faim ? Les restaurants Les Chambres et La Goulette sont situés à proximité du logement, offrant des options délicieuses pour satisfaire vos petites faims.

Au niveau des transports, vous trouverez les arrêts suivants à proximité du 26 Rue Des Noyers :
Mairie d'Aubervilliers - Métro 12/Bus 170 - 6 minutes
La Courneuve - RER B - 15 minutes

Bail individuel □□ la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Éligible aux APL.


Un complément de loyer est prévu : Oui
Montant du loyer de base: 349.35 €
Montant du complément de loyer: 233.65 €
Lorsqu'un complément de loyer est appliqué, le loyer mensuel initial s'entend comme la somme du loyer de base et de ce complément.
Si les parties conviennent d'un forfait de charges, ce forfait sera révisé chaque année dans les mêmes conditions que le loyer principal.