✨ COLOCATION ENTIÈREMENT NEUVE — VOUS SEREZ LES TOUT PREMIERS LOCATAIRES ✨

📅 Disponible fin août - début septembre - réservation possible dès maintenant
🧭 Adresse : 6 Rue Albert Louppe - Brest

4 Chambres disponibles dans une colocation de 4 personnes, au sein d'un T5 de 81 m² entièrement rénové, au 2e étage, à deux pas de la Place de Strasbourg à Brest.

Vous serez les tout premiers locataires. Les 4 chambres sont disponibles.

LE LOGEMENT

Appartement de 81 m² comprenant 4 chambres privatives meublées, un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC séparé. Rénovation complète : peintures, sols, cuisine, salle d'eau. Appartement traversant, double exposition (nord-est côté rue, sud-ouest côté cour, soleil l'après-midi), l'appartement est très lumineux. Fenêtres double vitrage récentes.

⭐ VOTRE CHAMBRE

Lit double avec matelas neuf, dressing intégré sur mesure (penderie, étagères et tiroirs), bureau et chaise de bureau. Chaque chambre a son propre espace de travail et son rangement. Les 4 chambres sont équipées à l'identique.

🍽️ LES ESPACES PARTAGÉS

Cuisine équipée : four, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, lave vaisselle, grand plan de travail et coin repas
Lave-linge ET sèche-linge dans l'appartement
Séjour avec canapé d'angle et espace TV
Salle d'eau avec douche et rangements, WC séparé

📍 L'EMPLACEMENT : TOUT À PIED, TOUT EN TRAM

🚊 Tram A « Place de Strasbourg » à 2 min → centre-ville (Liberté / Siam) en ~10 min, gare SNCF, Capucins, Recouvrance. Service de 5h à 1h (1h30 du jeudi au samedi), passage toutes les 5-6 min en heure de pointe
🚌 Pôle bus majeur au pied de l'immeuble : liaisons directes vers Bellevue, le Technopôle, Guipavas et Gouesnou
🛒 Lidl juste en face, Carrefour City et supérette à 5 min
🥖 Boulangeries, pharmacie, cabinet de radiologie et La Poste dans le quartier
🍔 Restaurants, kebab, pizzeria et bars ouverts tard sur la place
🏋️ Basic-Fit et Fitness+ à moins de 10 min, centre commercial rue de Gouesnou
🅿️ Stationnement facile : cour intérieure pour se garer + places gratuites sans difficulté aux alentours.

POUR VOS ÉTUDES OU VOTRE TRAVAIL

Lycée & CPGE Kerichen, lycée Jules Lesven : ~15 min à pied
ISEN Yncréa Ouest : ~10 min en bus
UBO (Segalen / Bouguen), IUT de Brest, campus de Bellevue : ~20 min en transports
CHU Morvan : ~15 min | Technopôle Brest-Iroise : accès direct en bus
Plage du Moulin Blanc, Océanopolis et le port : 10 min en voiture

PROFIL RECHERCHÉ

Jeunes actifs, alternants, apprentis ou étudiants sérieux. Ambiance calme et respectueuse. Non-fumeur à l'intérieur.

💶 CONDITIONS

Loyer : 420 € charges comprises par mois et par chambre.
Charges comprenant : [eau, chauffage, électricité, internet fibre]
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Bail individuel — préavis d'un mois côté locataire
Aucun frais d'agence : location en direct auprès du propriétaire
Garant physique ou Garantie Visale acceptée
Logement éligible aux APL
Surface habitable du logement : 81 m² — Brest (29200)

📌 AMÉNAGEMENT EN COURS DE FINALISATION

L'appartement est habitable et entièrement fonctionnel. Les dernières finitions arrivent avant l'entrée dans les lieux : fauteuil complémentaire, télévision 65 pouces 4k dans le séjour et éléments de décoration (rideaux, textiles). Les trois autres chambres, identiques en équipement, terminent leur aménagement cette semaine et seront photographiées dès lundi. Les photos ci-dessus reflètent l'état réel du logement.

VISITES

Visites possibles dès maintenant, sur place ou en visio.

📩 Contactez-moi en précisant votre situation (études ou emploi) et votre date d'entrée souhaitée, je réponds rapidement.