Particulier loue appartement T3 de 71m² meublé et rénové en 2017, dans immeuble type Haussmannien, situé à Villeurbanne (Charpennes).

Proximité transports en commun : 5 minutes à pied du Métro Charpennes (lignes A et B), tram T1 et T4.
Proximité Parc de la Tête d’Or : 10 mn à pied

Appartement très lumineux, exposition Sud, 2° étage avec ascenseur, est composé de 2 chambres, d’une cuisine ouverte sur salon, d’une salle de bain avec douche et toilettes séparées.

L’appartement est loué entièrement meublé :
-cuisine équipée (TV, réfrigérateur, four, hotte, four micro-onde, lave vaisselle, vaisselle complète, machine à laver séchante...)
-séjour : canapé lit 2 places, fauteuil, table basse, 4 chaises
-2 chambres équipées chacune d'un lit double (140*190), d’une armoire et d'une chaise et bureau.

Eligible aux APL (CAF)
Chauffage individuel au gaz.

-Absence d’honoraires rédaction contrat location + état des lieux
-Dépôt de garantie : 2 mois de loyer, soit 2500€
-Idéal à la location ou colocation (actifs ou étudiants)

Zone soumise à l'encadrement des loyers (loyer de référence médiant : 13,10€/m²).

Le loyer de 1250€/mois comprend :
-loyer de référence majoré (15,70€/m²) : 1115/mois
-complément de loyer : 135€/mois.

Forfait charges (charges parties communes, maintenance chaudière…) : 80€/mois

Disponible à partir du 01/08/2026