=> Voisinage calme souhaité.

🌟 Vous, en rez-de-chaussée, dans un 2 pièces meublé de 35 m2, orienté nord sud, bien éclairé : chambre, salle d’eau, salon-cuisine, coin bureau. : 650 € CC
=> Voisinage calme souhaité.

🏡 Coloc dans pavillon de 2 niveaux des années 60, rénovation récente :
🌟 Vous, en rez-de-chaussée, dans un 2 pièces meublé de 35 m2, orienté nord sud, bien éclairé.
• Salle de bain  privative : douche, lavabo, placard mural et WC.
🛏 Chambre au calme 13,6 m2, avec vue donnant sur jardin ; lit en 160 par 200 cm, bon radiateur en fonte.
• Cuisine indépendante équipée (évier, plan de travail, four-cuisinière gaz, réfrigérateur avec congélateur, micro-ondes, bouilloire), lave-linge.

• 1er étage habité par propriétaire, sa fille de 18 ans et un étudiant. • • Pratique du piano, clarinette. Une chatte habite la maison.

🏡 Maison dans cadre verdoyant, rue calme et résidentielle, à proximité de la Doua
📍 Villeurbanne – rue René
🗓 Disponible de suite


🌿 Extérieurs (120 m² de jardin partagé)
• Terrasse à l’ombre de 40 m2 avec table et chaises
• Potager partagé, Composteur
• Parking vélo cour sud.

👥 La colocation
• 3 colocataires actuellement : mère et fille de 18 ans et 1 garçon, étudiant de 21 ans. Non-fumeur souhaité.
• Esprit éco-friendly, sans extrême, dans le respect des autres et des lieux;


🚍 Transports
• Bus C17 (Charpennes ↔ Porte des Alpes) arrêt Place des Buers ou Dupeuble
• Bus 69 (Manufacture Montluc ↔ Collège Bertrand Tavernier) arrêt Dupeuble
• À 12 minutes du futur Tramway 9 (La Soie ↔ Charpennes) arrêt Buers-Salengro
• Campus La Doua à 10 minutes à vélo
• Gare Part Dieu 20 minutes à vélo , centre ville Bellecour à 30 minutes à vélo
• Périphérique porte de Croix Luizet à 5 mn en voiture.

🛒 A proximité
• Université Lyon 1 la Doua : INSA, CPE Lyon, Polytech…
• IUT Gratte Ciel
• Commerces : boulangeries, marché de Croix Luizet, La vie Claire, chez Bane Lao, intermarché. Parcs à proximité.

💶 Conditions
• Loyer : 600 € + 50 € de charges forfaitaires (eau, électricité, chauffage, internet)
• Dépôt de garantie : 1 000 €
• Visite, bail, états des lieux : 200 €
• Garant exigé (physique ou Visale)
• Eligible aux APL
• Bail individuel sans clause de solidarité

📩 Candidature
Intéressé(e) ? Premier contact par message avec une petite présentation obligatoire (prénom, âge, situation, lieu école ou lieu de travail, garant, durée d’occupation envisagée, etc.)