1 Chambre Meublée disponible
Colocation à Clermont-Ferrand (63000)

Adresse : Avenue julien, 63000 Clermont-Ferrand
Surface totale de l'appartement : 68 m²
1 chambre disponible sur 3
Référence annonce : 720

Découvrez cette colocation de standing, remise à neuf en juillet 2024, appartement traversant, très lumineux se compose de 3 chambres meublées avec goût, un salon, une cuisine, une salle d'eau avec WC séparé.
L'agencement du bien est idéal pour une colocation et vous y trouverez tout le confort nécessaire. La cuisine entièrement équipée (machine à laver, lave-linge, four, plaque de cuisson avec hotte, machine à café, bouilloire, grille-pain, micro-ondes, mixeur, grand réfrigérateur)
Le salon, très bien exposé à toute heure, dispose d'une TV grand écran et d'internet (Fibre haut débit) et s'agence d'un canapé et d'un fauteuil et d'une large table à manger accompagné de bancs et tabourets. Le balcon dispose de tables d'extérieurs avec chaises et d'un banc.
La salle d'eau dispose d'un meuble vasque avec miroir, d'une grande douche ainsi que des rangements.
Chaque chambre dispose d'un lit 140, d'une grande armoire et d'un bureau avec chaise.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants.

Le quartier :
-Idéalement situé au coeur de Clermont-Ferrand, il offre toutes les commodités nécessaires aux besoins du quotidien (commerces, pharmacie, boulangerie, banques, restaurants etc.) avec Franprix à 1 min et Aldi à 5 min .
Le quartier autour de l'Avenue Julien offre un cadre de vie agréable et dynamique. De nombreux établissements universitaires sont à proximité à pied tel que l'ESC clermont, la faculté de droit et de lettres.
À une dizaine de minutes de marche, vous pourrez profiter d'une balade au Jardin Lecoq.

Détails des chambres disponibles :

Loyer : 370 € / mois
Charges : 80 € / mois (incluant eau, électricité, chauffage, internet, etc.)
Dépôt de garantie : 450€
Frais d'agence : 50€

Informations énergétiques :
DPE : E

Estimation consommation énergétique : entre 1070€ et 1490€

Idéal pour étudiants ou jeunes actifs
Les + de l'appartement:
-la chambre à louer donne sur une cours intérieur très calme .
-L'appartement bénéfice d'une localisation exceptionnelle dans le triangle d'or de Clermont-Ferrand, à moins de 5 min à pied de la place de jaude et de toutes commodités : tram , bus et grand supermarché carrefour .
- L'appartement est traversant et très lumineux avec une grande terrasse donnant sur une cours intérieure calme et une loggia donnant sur rue .

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour déposer votre dossier !

Contact :
Agence immobilière NÉOLOC
21 place carnot 69002 Lyon
Email : [email protected]

INFORMATIONS LOI ALUR :
Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne
Garantie financière 1 400 000 € - Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Assurance RCP : MMA Police 120137405