Bonjour,

Je vous propose 3 chambres dans cet appartement non fumeur de 62 m2 pour une nouvelle aventure en collocation dans ce T4 meublé situé dans le quartier de La Timone / St Pierre / Blancarde.

☀️ Situé dans un immeuble marseillais, il est au 1er étage et a été rénové avec parquet, double vitrage et pose d'une pompe à chaleur (chauffage / clim réversible) et est équipé d'une connexion wifi fibre.

🏢 APPARTEMENT : T4 de 62 m2 - 1er étage
Il s'ouvre sur une pièce de vie de 14m² avec 1 grande fenêtre donnant sur un coin repas pour 4 à 6 personnes, une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle). Il est également composé au niveau des communs d'une salle d'eau avec douche italienne ainsi que d'un WC séparé avec coin buanderie équipé d'un lave-linge et de rangements.
En privatif, vous avez le choix entre les 3 chambres suivantes :
- Chambre LIMA de 13,25m2 : Canapé convertible (BZ), dressing, bureau, meuble de rangement (photo 3 & 4)
- CHAMBRE CUZCO de 10.25 m2 avec mezzanine de 4m² : Lit double en mezzanine, dressing, bureau, 2 bibliothèques (photo 5 & 6)
- CHAMBRE AREQUIPA de 13.90 m2 : Canapé convertible (BZ), dressing, bureau, 2 commodes (photo 7 & 8)
A savoir :
- Pas de parking, ni de cave
- Enfants parfois bruyants au dessus

📍 SITUATION GEOGRAPHIQUE : LA TIMONE / ST PIERRE / BLANCARDE
Idéalement placé à proximité du quartier très recherché de la Timone, à deux pas de la Blancarde dans un immeuble bien entretenu !
Vous trouverez tout ce qu'il vous faut dans un rayon de 500m :
- Métro Blancarde à 8/10 mn et Tramway Ste Thérèse à 3/5mn à pieds
- Bornes vélo libre-service devant l'immeuble
- 3 supermarché à 10 min (Intermarché, Super U et Lidl) et proximité immédiate de différents commerces, restaurants, épicerie et des écoles (médecine, kiné, journalisme).

🔑 CONDITIONS DE COLOCATION :
Contrat individuel pour chacun des colocataires !
- Disponibilité : Fin mai / début juin
- Loyer : 440 € / mois
- Charges : 60 € / mois tout inclus : Ménage (1 fois par mois : parties communes), eau, électricité, internet, ordures ménagères, charges immeuble (régularisation annuelle)
- Caution : 500 €
- Frais d'agence : 0 € (bail entre particuliers)
- Préavis de départ : 1 mois
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2025

📂 DOSSIER :
Pour toi :
- Si étudiant.e : pièce d’identité + carte d’étudiant.e (certificat scolarité)
- Si salarié.e : pièce d’identité + contrat de travail + 3 dernières fiches de salaire + dernier avis d’imposition + justificatif de domicile
Pour le.s garant.s :
- Si famille/amis : pièce d’identité + 3 dernières fiches de salaire + contrat de travail + dernier avis d’imposition + justificatif de domicile
- Si Garantie VISALE : Visa fourni par Action Logement

Bref, que vous soyez étudiant ou actif, si vous recherchez un appartement tout équipé et bien situé, cet appartement est fait pour vous ;-)

Contactez-moi pour qu'on en discute et que je puisse étudier chacune des situations ;)

>> LES VISITES SONT ORGANISEES À PARTIR DU 3 SEPT POUR LES PERSONNES DONT LES DOSSIERS AURONT ÉTÉ REÇUS COMPLET.