Chambre avec salle de bain privative – Mezzanine – Cours Julien (Marseille 6e)

Emplacement exceptionnel dans l’un des quartiers les plus vivants de Marseille, à deux pas du Cours Julien et du métro Notre-Dame du Mont.

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LA CHAMBRE

Chambre climatisée de 19 m² avec mezzanine de 4 m² :

• Lit double (140 cm) en mezzanin
• Coin bureau + coin salon
• Salle de bain privative séparée (4 m²)
• Grand dressing à l’entrée

👉 Un espace confortable, indépendant et bien optimisé

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L’APPARTEMENT (145 m²)

Superbe appartement ancien entièrement meublé, au 4ᵉ étage d’un immeuble en pierres de taille :

• Salon / salle à manger de 30 m² avec cuisine ouverte
• Vaste hall d’entrée
• 2 WC séparés (dont un avec lave-mains)
• Cuisine équipée : réfrigérateur avec congélateur, four, lave-vaisselle, plaques vitrocéramiques
• Buanderie (lave-linge, aspirateur)
• Nombreux rangements
• Porte blindée
• Exposition est/ouest

Cachet de l’ancien :
tomettes d’origine, cheminées en marbre, hauts plafonds, balcon filant

Confort moderne :
double vitrage, chauffage central gaz, climatisation, éclairage LED

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LOCALISATION

• Métro M2 Cours Julien – Notre-Dame du Mont à 2 min
• Tramway T1 (Noailles) et T2 à proximité
• À 10 min à pied du Vieux-Port
• Quartier animé, commerces, bars, restaurants
• Station de vélos à proximité

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CONDITIONS

• Loyer : 479 €
• Charges : 30 €
(incluant eau froide, charges immeuble, TOM, entretien clim)

✔️ Pas de frais d’agence
✔️ Bail direct propriétaire

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LA COLOCATION

Colocation de 4 personnes avec Chloé, Clarisse et Ethan (27–31 ans, jeunes actifs)

Ambiance conviviale et respectueuse :
• moments partagés (repas, apéros)
• respect du sommeil et du rythme de chacun

👉 Profil recherché :
personne sociable, respectueuse, aimant vivre en colocation

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Disponible rapidement – Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.