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À LOUER : Appartement 5 pièces lumineux (89 m²) Marseille 12ème (Quartier La Fourragère)
UN ESPACE DE VIE CONÇU POUR LE CONFORT
Chambres : 3 chambres confortables
Confort sanitaire : Salle de bain et WC séparés
Salon : Un espace de vie très lumineux.
Salle à manger : Une pièce dédiée pouvant être aménagée en 4ème chambre ou en bureau selon vos besoins.
Cuisine : Espace spacieux et fonctionnel avec un grand coin repas pouvant accueillir 6 personnes.
Balcon : Un grand balcon filant avec accès direct depuis le salon et la cuisine. La partie côté cuisine permet d’installer une table pour 6 personnes assises afin de profiter d'une vue dégagée (mer, stade Vélodrome et collines).
Stationnement & Rangement : 1 place de parking privée incluse (pour 1 voiture). Stationnement extérieur aisé. Cave disponible.
Connectivité : Immeuble fibré (fibre optique). Résidence : 5ème étage avec ascenseur, résidence sécurisée avec espaces verts et aire de jeux pour enfants.
ACCÈS, TRANSPORTS ET COMMODITÉS
Transports en commun : Arrêt de bus à 150 mètres (lignes 10, S4, 240). Station de métro « La Fourragère » et gare routière accessibles à 950 mètres.
Accès rapide : Accès immédiat aux autoroutes L2 et A507.
Commerces : Nombreux commerces de proximité. Supermarchés : Auchan à 750 mètres, Lidl et Intermarché à 950 mètres. La Poste à 350 mètres.
Santé et Éducation : Cabinets médicaux (généralistes et spécialistes) à proximité immédiate. Crèches, écoles, collèges et lycées à proximité.
BUDGET ET CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer mensuel : 1 450 € (charges comprises).
Inclus dans les charges : Charges de copropriété, chauffage collectif et eau chaude. Une régularisation des charges est effectuée tous les 6 mois.
À votre charge : Électricité et abonnement Internet (immeuble fibré).
Condition bail : Pour toute demande en colocation, le contrat proposé est obligatoirement un bail unique avec clause de solidarité.
Assurance Habitation : Pour la sécurité de tous, la souscription d'un contrat d'assurance habitation unique couvrant l'ensemble du logement et tous les occupants est exigée avant la remise des clés.
CONTACTEZ-NOUS POUR UNE VISITE
Pour une réactivité maximale, merci de privilégier le contact par téléphone plutôt que par e-mail.
Tel: 06 26 93 93 86 ou Tel: 07 58 60 01 57
Energy Performance Diagnosis
Energy-efficient propertyProperty
< 50A
A
51 à 90B
B
91 à 150C
C
151 à 230D
D
231 à 330E
E
331 à 450F
F
> 450G
G
Energy-intensive propertyValue expressed in kWhEP/m²/year
Greenhouse gas emissions
Low greenhouse gas emissionsProperty
< 5A
A
6 à 10B
B
11 à 20C
C
21 à 35D
D
36 à 55E
E
56 à 80F
F
> 80G
G
High GHG emissionsValue expressed in kg CO₂e/m²/year
Listing
Room share
Housing
Avenue des Borromees, Marseille
Apartment 5 rooms
89 m²
Yes
EMPTY HOUSING
D (151 to 230 kWhEP/m²/year)
D (21–35 kg CO₂e/m²/year)
Specific rules
No
No
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Rent (utilities included)
-
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Special rules
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