✨ Colocation haut de gamme dans une superbe maison de ville d’environ 81 m2 + une cour extérieure de 10m2.
• 3 chambres avec salle d’eau privative
• Bail étudiant 9 mois ou bail mobilité selon situation, individuel pour chaque chambre.
• Disponible à partir du 27/08/2026

⚠️ Dernière chambre disponible (Chambre 1)

📍 Située en plein cœur du centre ville d’Avignon (intramuros), à quelques pas de la place Louis pasteur et de la place des Carmes.
L’université d’Avignon (campus Hannah Arendt) se trouve à 3mn à pied.
Tous commerces à proximité (supermarché, boulangerie artisanale, cafés, restaurants, pharmacie etc…)

🏠 La maison a été entièrement rénové pour un confort moderne, été comme hiver (climatisation réversible - isolation intérieure thermique + phonique - double vitrage - électricité neuve norme NFC 15-100, etc…), ce qui apporte d'excellentes performances énergétiques (DPE classé B)
Elle est entièrement meublée à neuf.

Elle se compose de :

RDC - Espaces communs :
• Grande entrée avec banc, miroir, dressing et rangements, local technique
• WC individuel
• Cuisine moderne ouverte sur le séjour - espace repas avec grande table et chaises, étagères, canapé et table basse, meuble et TV 55 pouces.
• Cour extérieure orientée sud avec grande table, assises, parasol, point d’eau et prise extérieure.

R+1 :
• Palier commun avec WC individuel et accès aux chambres 1 et 2
• Chambre 1 : 15,5 m2 carrez (13,5m2 + 2m2 sdb privative) + 3 m2 de balcon privatif orienté sud
• Chambre 2 : 13,2 m2 carrez (11,5m2 + 1,7m2 sdb privative)

R+2
• Chambre 3 : 14m2 carrez (11,5m2 + 2,5m2 sdb privative avec WC) - 17m2 au sol + 2,5m2 de rangements.


💎 Équipée tout confort :
• Climatisation réversible
• WIFI
• Smart TV 55’’ (accès Canal +, Netflix, Disney +, Amazon Prime sont offert)
• Cuisine moderne équipée : Rangements, lave-vaisselle, lave-linge, frigo/congélateur, four, plaque induction, bouilloire, grille pain, cafetière, théière ainsi que tous les ustensiles et la vaisselle nécessaire.
• Aspirateur traineau, aspirateur balais et matériel de ménage complet.

🛏️ Chaque chambre est entièrement meublée et se compose de :
• Fermeture avec sa propre clé individuelle.
• Climatisation réversible individuelle avec télécommande.
• Volets ou store occultant + rideaux occultant + voiles tamisant.
• Lit 140x200cm avec tiroirs de rangement et matelas confortable, protège matelas - 2 oreillers + 2 couettes (chaude et légère) + 2 ensemble de linge de lit comprenant draps/draps housse/housse oreillers sont fournis.
• Grand dressing avec cintres
• Meuble de rangement (étagère ou petite armoire)
• Bureau avec chaise et lampe
• Table de chevet avec lampe
• Miroir plein pied
• Étendoir à linge, panier linge salle, pinces à linge, petites boites de rangement etc…)

🚿 Salle d’eau privative avec douche, meuble vasque et miroir lumineux (2 ensemble de serviettes de toilette + 2 tapis de bains sont fournis) dans chaque chambre.

Vous n’avez plus qu’à poser votre valise !

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💰 Loyers :

🛏️ Chambre 1 (avec balcon privatif) = 530€ CC / mois (450 € + 80 € de forfait charges )

🛏️ Chambre 2=500€ CC / mois (420 € + 80 € de forfait charges)

🛏️ Chambre 3=530€ CC / mois (450 € + 80 € de forfait charges)

Le forfait de charge de 80€ comprend :
• L’eau
• L’électricité (eau chaude / chauffage / climatisation)
• Internet WIFI
• Taxe ordure ménagère

Aucun abonnement ni compteur à gérer par les colocataires, tout est compris dans le forfait de charges.

🧹 Le passage d’un prestataire de ménage 1 à 2 fois par mois dans les espaces communs sera offert par le propriétaire, en plus de l’entretient régulier des colocataires.

Il est interdit de fumer à l’intérieur de la maison.
Les fêtes ne sont pas autorisés.
Animaux non acceptés.

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💳 Dépôt de garantie : 2 mois de loyer (hors charges) pour chaque locataire
✍️ Caution solidaire d’un garant demandée pour chaque locataire

Merci de vous présentez en quelques mots si vous souhaitez réserver une chambre. Premier contact par message.
Visites de la maison uniquement après dépôt d’un dossier complet.