Colocation disposant de 3 dans un Appartement rénové de 103 m², situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, dans le quartier recherché des **3 Moulins / Saint-Paul à Rezé**, à seulement **3 minutes à pied du bus C4**, permettant de rejoindre rapidement le centre de Nantes.

### L'appartement

* Grande pièce de vie lumineuse de près de **40 m²** avec accès au balcon
* Cuisine aménagée et entièrement équipée
* 3 chambres
* 2 salles d'eau dont une privative
* WC séparés
* Arrière-cuisine / buanderie
* Débarras
* 2 places de stationnement extérieur
* Résidence calme avec ascenseur
* Vue dégagée sur Nantes

### Les chambres

Chaque chambre est louée meublée (lit, rangement, bureau selon l'aménagement) afin d'offrir un cadre de vie confortable, idéal pour étudiants ou jeunes actifs.

### Localisation

À proximité immédiate :

* Bus C4 (3 minutes à pied)
* Commerces
* Écoles
* Accès rapide à Nantes et aux facultés.

### Loyer

💶 Loyer :

* Chambre 1 (9,7 m²) : **420 € + 80 € de charges**
* Chambre 2 (10,3 m²) : **420 € + 80 € de charges**
* Suite parentale (19 m² avec salle d'eau et balcon) : **470 € + 80 € de charges** - chambre ayant déjà trouvée sa collocataire

Les 80 € de charges/mois**, comprenant notamment :

* Eau
* Électricité
* Chauffage
* Internet fibre
* Charges de copropriété
* Entretien des parties communes

Aucun frais supplémentaire à prévoir.

### Profil recherché

Étudiante et/ou jeune active

📩 N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations, connaître les loyers par chambre ou organiser une visite.