Le loyer inclue l’électricité, le chauffage, l’eau, les charges de copro et l’abonnement Internet Illimité. Vous n’avez plus qu’à ajouter vos codes Netflix !

Propriétaire (particulier) loue 1 chambre dans un T4 meublé de 70m² situé au 3ème étage avec ascenseur, rue de Cugnaux, à 3min à pied du métro Patte d’Oie (ligne A, à 3 stations de l’hypercentre) et à 3min à pied du métro Arènes (ligne A, ligne T1 et ligne T2 qui mène à l’aéroport).
Toutes commodités à 2min à pied : Carrefour, tabac, pharmacie, boulangerie, etc.
Résidence sécurisée avec badge et gardien, dotée d’un parc arboré. Local à vélo à disposition et places de parking dans la résidence.

APPARTEMENT
Entièrement rénové à neuf en 2022 et entièrement meublé tout confort avec du neuf. L’appartement est en triplex, composé comme suit :

Rez-de-chaussée : vestiaire 2m² /entrée
1er palier : salon + salle à manger/cuisine
2ème palier : 2 chambres de 10m² + SDB + WC séparés
3ème palier : 1 chambre de 12m²

Les 3 chambres sont entièrement équipées avec du neuf et avec goût (lit, matelas, dressing, bureau, luminaire, miroir, chaise de bureau, parure de de lit, tapis, cintres)… Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

EQUIPEMENTS
Smart TV, grand frigo, lave-linge, four, hotte, micro-onde, aspirateur, couverts, assiettes, verres, plats, ustensiles complets de cuisine, poubelles, torchons, etc.

BAIL
La location est en bail individuel (1 bail par locataire).
Colocation d’étudiants ou de jeunes actifs tout à fait bienvenue. Garants acceptés sur présentation des pièces justificatives classiques :
- pièce d’identité
- carte étudiant pour les étudiants
- 3 derniers bulletins de salaires
- dernier avis d’imposition
- copie du contrat de travail ou preuve d’emploi, ou preuve de revenus
- copie du CROUS pour les boursiers

COLOCATION
2 chambres sont déjà occupées sur les 3, voici les profil des colocs:

Lisa: J'ai 21 ans et je suis en master de psycho. Je passe pas mal de temps dehors, j'aime les randos, voyager, les bars et le expos :). Concernant l'ambiance dans l'appartement, on est tranquille, on aime bien papoter et ouverts à faire des trucs ensemble !

Etienne: J'ai 21 ans, je suis à Toulouse pour mes études de d'architecture. J'aime le cinéma et aller boire des verres entre amis. Hâte t'avoir parmi nous !

LOYER PAR CHAMBRE
Pas de frais d’agence car je suis un particulier.
Le loyer (560€ + 35€) est toutes charges comprises, et inclue donc l’électricité, le chauffage, l’eau, les charges de copro et l’abonnement Internet Illimité.

DISPONIBILITE : à partir du 16 mars 2026