Superbe colocation étudiante - Idéal Université Vauban

Superbe colocation dans un appartement de 85 m² situé au second étage. Ce bien, totalement rénové, se trouve au 10 rue Bachalas, en plein cœur du centre-ville de Nîmes. Vous profiterez d'un environnement très calme tout en étant dans l'hyper centre, à proximité immédiate de toutes les commodités. Sa localisation est idéale pour la vie étudiante : l'Université Vauban est à seulement 300 mètres à pied, la Maison Carrée à 500 mètres et les célèbres Arènes de Nîmes à 700 mètres. De plus, vos déplacements seront facilités grâce à l'accès rapide aux bus et aux tram-bus.

Cette colocation est exclusivement réservée aux étudiants afin de garantir un cadre de vie serein et une excellente ambiance de travail.

L'appartement bénéficie d'un excellent diagnostic énergétique avec un DPE de classe A. Pour votre plus grand confort tout au long de l'année, le logement est très bien équipé et dispose d'une climatisation réversible dans le salon ainsi que dans chaque espace privatif. Cette colocation est composée d’un salon, d’une cuisine, de deux salles de bain, d’un WC et de quatre très belles chambres. Les chambres sont spacieuses et sont louées entièrement meublées. Elles sont parfaitement aménagées avec un lit double, une table de chevet, un bureau, ainsi que de nombreux rangements comprenant une commode et une armoire.

Les espaces communs ont été pensés pour une vie en communauté fluide et agréable, avec notamment deux salles de bain et un WC pour l'ensemble des colocataires. Le salon est un espace convivial, meublé d'un canapé, d'un meuble TV avec sa télévision et d'une table à manger. La cuisine est entièrement équipée et prête à l'emploi avec un frigo, un four, un micro-ondes, une machine à café, un lave-vaisselle, une machine à laver et tous les ustensiles de cuisine nécessaires. Tout le matériel d'entretien est également fourni, incluant un aspirateur, un balai et un étendoir.

Le loyer est de 450 euros charges comprises, soit 400 euros de loyer hors charges et 50 euros de charges. Ces charges incluent tout le nécessaire : l'eau, l'électricité, internet avec la fibre, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et les charges de copropriété. Un dépôt de garantie d'un montant de 450 euros sera exigé lors de la signature.

Nous proposons la signature d'un bail individuel, ce qui vous permet d'être éligible aux APL. Enfin, un garant est exigé pour valider votre dossier, et nous acceptons la garantie Visale.