❤️2 chambres de disponibles + 1 studio (T1) indépendant

Située dans le quartier prisé de la Maladrerie, parfaite pour les jeunes professionnels/alternants ou les étudiant(e)s, avec ses 210m² entièrement rénovés, cette maison sur 2 étages offre un cadre de vie idéal.

Actuellement 3 jeunes actives entre 22 et 25 ans (3 filles) sont déjà présentes et 2 chambres ainsi qu’un appartement indépendant se libèrent :
- 1 chambre disponible à partir du 05 juillet
- 1 chambre disponible à partir du 31 août.
- Le T1 se libère à partir du 31 juillet

🏠 La Maison :
Les parties communes :
• 210 m2 sur 2 étages, entièrement rénovée et située proche de la faculté Champollion (moins de10 minutes à pied) et des commodités (8 rue Claude Monet). Centre-ville à 700m.
• Cuisine séparée de 14m², hyper équipée (induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, etc.)
• Beau salon de 28m² convivial avec canapés, table à manger, TV et baie vitrée donnant sur un balcon de 15m²
• 2 salons détentes supplémentaires pour profiter des espaces communs en toute tranquillité.
• Garage : Possibilité de rentrer les vélos. Vous y trouverez aussi 2 machines à laver.
• Un joli jardin, permettant de profiter des extérieurs

Les parties privées :
La maison est composée de 4 chambres et de 2 T1.
- Chaque chambre est meublée avec lit double, armoire, bureau, TV et salle d’eau privative.
- Le studio situé au dernier étage, est entièrement aménagé et dispose d’un lit double, de 2 armoires, de 2 bureaux, d’une TV, de sa propre salle d’eau et de sa cuisine équipée (micro-ondes, frigo, plaques induction, vaisselle,.)

L’Environnement :
• 🌳 Quartier calme avec commerces et vie de quartier à 5 min à pied • 🚊 Transports en commun facilement accessibles

Informations pratiques et financières
• Chambre 4 : disponible à partir du 05 juillet
Loyer hors charges : 400 € / mois
Provision pour charges : 70 € / mois (eau, électricité, chauffage, internet fibre, ménage commun 2 fois/mois)
Loyer charges comprises : 470 € / mois

• Chambre 1 : disponible à partir du 31 août
Loyer hors charges : 380 € / mois
Provision pour charges : 70 € / mois (eau, électricité, chauffage, internet fibre, ménage commun 2 fois/mois)
Loyer charges comprises : 450 € / mois

• STUDIO : disponible à partir du 31 Juillet
Loyer hors charges : 480 € / mois
Provision pour charges : 70 € / mois (eau, électricité, chauffage, internet fibre, ménage commun 2 fois/mois)
Loyer charges comprises : 550 € / mois

Bail individuel
Pas de frais d’agence, location directe propriétaire, APL possible

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations, photo ou pour organiser une visite.

Au plaisir de vous rencontrer !