Rejoignez une colocation conviviale et moderne dans un grand appartement lumineux au 12ᵉ étage avec ascenseur, offrant une belle vue sur Poitiers !

📍 La colocation :
Vous partagerez cet espace chaleureux avec Doriane et Hugo, étudiants et Valmiro, jeune actif, tous dans la vingtaine.

🌟 Les atouts de l’appartement :
- Appartement rénové et spacieux.
- 4 chambres individuelles meublées.
- 2 salles de bain, dont une fraîchement rénovée.
- Cuisine entièrement équipée : plaques vitrocéramique, four, micro-ondes, réfrigérateur, machine à café, etc.
- Salon et salle à manger confortables, parfaits pour se détendre ou partager des moments ensemble.
- Chauffage au sol pour un confort optimal.
- Internet fibre optique haut débit.
- Machine à laver.
- Volets roulants électriques et garage à vélo.

🔑 Votre chambre :
- Lit double avec literie.
- Table de chevet.
- Grand dressing ou armoire.
- Bureau idéal pour travailler ou étudier.

🏡 La résidence :
Calme et sécurisée, avec concierge sur place.

🚶‍♀️ À proximité :
- Centre-ville : 5 min en bus, 10 min à vélo.
- Gare de Poitiers : 7 min en bus, 10 min à vélo.
- Campus universitaire : 15 min en bus.
- Commerces au pied de l’immeuble : supermarché, boulangerie, pharmacie, cafés, etc.
- Arrêt de bus à 1 min à pied.
- Parking sécurisé disponible en option.

💶 Loyer (charges incluses) :
- Chambre de 12 m² : 430 € (350 € + 80 € de charges).
- Chambres de 10 m² : 400 € (320 € + 80 € de charges).
- Les charges incluent : eau, électricité, chauffage, internet et copropriété.

Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire.
Frais d'agence : 300€ (dossier, rédaction du contrat de location et états des lieux entrée/sortie).

➡️ Éligible à l’APL.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer charges comprises.

📷 Visite virtuelle disponible : https://my.matterport.com/show/?m=UagFnamy15N
Il manque une chambre et salle de bain sur la vue 3D, il y a bien 4 chambres et 2 salles de bain au total.

📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! 🏠