🏠L’appartement est situé dans un immeuble calme, composé de seulement 6 appartements. Cet appartement de 74m2 est situé au 2ème étage et a été entièrement refait à neuf et meublé également à neuf.

🛏 Il dispose de 3 chambres d’entre 10 et 12 m2. Chaque chambre bénéficie d'une belle luminosité et est équipée d'un lit 140x190 (literie complète ; table de chevet ; dressing ; bureau : chaise de bureau ; miroir). Les fenêtres sont du double-vitrage (selon la norme). Chaque chambre dispose d’une serrure unique et de sa clé personnelle.

🔎L'appartement comprend :
* Salon de 18m2 (canapé, meuble TV, TV, table basse, table à manger et 6 chaises), avec un balcon (table et chaises)
* Cuisine de 11m2 (frigo, cuisinière, micro-onde, lave-vaisselle, ustensiles de restauration…) avec un cellier attenant comprenant étagère de rangement)
* Salle de douche (douche à l’italienne, vasque, sèche-serviette, grand miroir LED)
* WC séparé

💰Loyer : 400 € (300 € + 100 € de charges). Aucunes charges supplémentaires à prévoir pour le locataire. Les charges comprennent : électricité, internet, chauffage, eau.

📌Le logement possède également un garage de 18m2, en libre accès pour les locataires. Une place de parking privée est disponible devant l’entrée de la cave. Egalement, il est autorisé de se garer sur le trottoir devant l’immeuble.

📍Situation géographique : situé au 63 boulevard du Vigenal à Limoges.
- à 5 min à pied des lignes de bus 1 (centre-ville) et 14 (université/CHU)
- à 5 min à pied d’une boulangerie Feuillette/station-essence
- à 10 min à pied du stade BeauBlanc (piscine, piste d’athlétisme, terrain de basket/foot…)
- à 10 min à pied de Mc Do et Domino’s Pizza
- à 20 min à pied de Super U
- à 20 min à pied de Basic-Fit

N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou bien des renseignements !

A bientôt.
Constance et Adrien