🌞 Colocation 4 chambres – Dernier étage avec grande terrasse

Une belle colocation vient de se libérer dans un appartement spacieux et très lumineux situé au 8ᵉ et dernier étage d’une résidence avec ascenseur.

📅 Disponible à partir du 29 Août et éligible aux APL.

L’appartement, traversant Est/Ouest, est entièrement meublé et bénéficie d’une grande terrasse exposée plein sud de 35 m², sans vis-à-vis. 2 tables en terrasse.
La cuisine a été entièrement refaite en juillet 2025, idéale pour cuisiner et partager des moments conviviaux entre colocataires.

🛏️ Les chambres
- Chambre 1 : 25 m² avec rangements + accès direct terrasse 🌞
- Chambres 2, 3 et 4 : ~10 m² avec placards intégrés 👍

🛋️ Les espaces communs
- Séjour cosy de 32 m², meublé et lumineux ✨
- Cuisine toute équipée (four, plaques, lave-vaisselle, lave-linge…) 🍴
- 2 salles d’eau 🚿
- 2 WC séparés 🚽
- Grande terrasse plein sud → parfait pour apéros, brunchs et chill ☕
- 2 places de parking privées (rare en coloc ! 🚗🚗🚗)

🌡️ Confort
- Super isolation (PVC double vitrage)
- DPE C / GES B

💡 Le loyer comprend :
- eau
- électricité
- internet
- ordures ménagères
- entretien des espaces verts
- ascenseur

📍 Situation
Tram C à 5 min 🚋
Gare Bordeaux St-Jean à 15 min 🚉
Accès rapide aux grands axes 🚗
Tram F vers l’aéroport qui passe en bas

ℹ️ Infos pratiques
- Bail meublé entre particuliers → zéro frais d’agence 🥳
- Dépôt de garantie : 2 mois HC
- Coloc conviviale

📲 Pour visiter
Merci de me contacter via la messagerie.
👉 Vidéos dispo sur demande 🎥

À très vite
Alex L.