Bonjour,

Je recherche une colocataire sérieuse et conviviale
📌 Si l’annonce est en ligne, la chambre est disponible.

👉 Pour candidater, merci de m’envoyer un message via Leboncoin avec :
• une brève présentation de vous
• votre numéro de téléphone (afin de recevoir le lien vers la vidéo de l’appartement)

Ensuite, vous pourrez transmettre votre dossier. Si celui-ci convient, une visite en présentiel sera organisée.


🏠 À propos de l’appartement

Colocation de 3 chambres, récemment rénovée et entièrement meublée ✨
Actuelles colocataires : Lucia (27ans, Asssitante administrative) et Zoé (19 ans, étudiante)

• Pièce de vie avec séjour + cuisine ouverte
• Terrasse de 20 m² accessible depuis le séjour et les chambres 🌿



🛏️ La chambre proposée

• Lumineuse, double vitrage, volet roulant
• Équipée : lit avec literie complète, placard (armoire + penderie), bureau, chaise, miroir, fibre internet
• Porte avec serrure individuelle 🔑



🌟 Équipements communs

Séjour :
• canapé 3 places
• table 4 chaises
• TV 4K

Cuisine équipée :
• 3 frigos individuels avec freezer
• four
• lave-vaisselle
• vaisselle et ustensiles

Salle de bain :
• baignoire
• vasque
• rangements individuels
• miroir éclairé
• sèche-serviette
• lave-linge / sèche-linge

• WC séparé
• Entrée avec placard + ménage facilité (aspirateur balai, seau/serpillière, étendoir pliable)



✅ Chaque chambre est louée séparément (bail individuel)
✅ Les espaces communs (salon, cuisine, salle de bain, WC) sont partagés.

L’appartement a été pensé pour la colocation afin que chacun bénéficie de confort et d’intimité.

Consommation énergétique : C – 115 kWhep/m².an
Émission GES : A – 4 kg CO₂/m².an



📍 Localisation

Rue Léon Jouhaux, 33800 Bordeaux

Le logement est situé à 3 minutes à pied des transports 🚶‍♂️ :

🚊 Tram C : arrêt TERRE NEUVES
🚌 Bus 11 et 26 : arrêt TERRE NEUVE
🚲 VCub : arrêt TERRE NEUVES

Le centre-ville de Bordeaux (rue Sainte-Catherine) se trouve à :
• 25 min en tram
• 15 min en vélo
• 13 min en voiture



🚗 Informations complémentaires

• Une place de parking de la résidence est proposée en option (en fonction de la disponibilité)
• Possibilité de se garer facilement dans la rue
• Frais d’agence : 0 €
• Éligible APL
• Garants demandés
• Pas de caution solidaire
• Bonnes règles de vie en colocation à respecter 🤝



€ Loyer

Loyer hors charges :
460 € / mois

Charges :
Toutes vos charges sont incluses : chauffage, eau chaude, eau froide, électricité, internet très haut débit (fibre), charges de copropriété, taxe d’ordures ménagères.

Les charges sont régularisées au réel et divisées par le nombre de colocataires.

Provision de charges : 60 € / mois

Total loyer + charges : 520 € / mois



🔒 Dépôt de garantie

920 € (2 mois de loyer hors charges)
encaissé à l’entrée et restitué à la sortie.



📄 Dossier étudiant

• une pièce d’identité
• un justificatif de statut étudiant (carte étudiante, etc.)
• éventuellement l’avis d’attribution de bourse ou indemnités de stage

Pour le garant :

• une pièce d’identité
• le contrat de travail
• les trois derniers bulletins de salaire
• le dernier avis d’imposition
• les trois dernières quittances de loyer ou la taxe foncière



Bien à vous,
Rémi