OQORO vous présente une maison de caractère meublée de 93 m² — 5 chambres en colocation — au 34 Rue Leberthon, 33000 Bordeaux, à deux pas de la Place de la Victoire.

🏠 LE LOGEMENT
La maison se déploie sur plusieurs niveaux et conserve un cachet authentique : murs en pierre de taille apparente, parquet en chêne, et un bel escalier en colimaçon avec rampe bleue qui donne du caractère à l'ensemble.
L'espace de vie commun se situe en semi-sous-sol : une grande pièce cuisine-salon lumineuse avec carrelage damier rouge d'époque et poutres apparentes peintes en blanc. On y trouve une cuisine entièrement équipée (plaques de cuisson, four, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge, 2 réfrigérateurs), une grande table à manger, un canapé et une télévision murale — un espace convivial pensé pour la colocation.
Les sanitaires sont bien répartis sur l'ensemble de la maison : un WC indépendant au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec douche au premier étage, et une salle de bain avec baignoire et WC au dernier étage, sous les combles aménagés (plafond en bois, velux).
Les 5 chambres sont réparties sur 3 niveaux. Toutes bénéficient du parquet en bois et des volumes généreux.

📍 LOCALISATION ET TRANSPORTS
Idéalement situé dans le quartier Nansouty-Saint-Genès, à quelques minutes à pied de la Place de la Victoire. Commerces, supermarchés, restaurants et vie de quartier sont accessibles à pied.

Transports :
Tram B — Arrêt Saint-Nicolas à ~3 min à pied
Bus lignes 1, 16, 20, 55 — arrêts Saint-Nicolas et Bergonié (~5 min)
Centre de Bordeaux (place Gambetta) : ~10-12 min en tram

Un complément de loyer est prévu : Oui
Montant du loyer de base: 342.24 €
Montant du complément de loyer: 147.76 €
Lorsqu'un complément de loyer est appliqué, le loyer mensuel initial s'entend comme la somme du loyer de base et de ce complément.
Si les parties conviennent d'un forfait de charges, ce forfait sera révisé chaque année dans les mêmes conditions que le loyer principal.