🙂Vous cherchez une colocation spacieuse, moderne et au calme : c'est ici !
Découvrez cette colocation de 110 m², située à Thaon, à proximité de Caen Côte de Nacre et des transports :
.🚌 Direct 20 minutes par TWISTOFLEX minibus à la demande 7/7 jours. Ticket 1,60 €
. CHU/ UFR Pharmaceutique / IAE.
. Campus 2 IUT + ENSICAEN.
. Campus 4.
. Campus 1 Université + tram.
. ICEP formation
. EM Normandie School.
. GANIL..
.🚘 En voiture15 minutes

. Coloc mixte depuis 9 ans.
. Maïa, Charles, Laurent et Menzo le chat sont déjà présents.
. Vous remplacerez Maia.
. 1 chambre de disponible à partir de JUILLET 2026

.☀️ Cadre de vie:
. Très agréable à vivre, entouré de plaines et de forêts propices à la balade.
. Ambiance détendue, chacun allant à son rythme ou collectivement… C'est selon, pas d’obligation.

. 💳 Services accessibles à pied ou en velo :
. Carrefour Express, pharmacie, pizzeria, (livraison possible)café, shops coworking, boulangerie, garagiste, coiffeur, fleuriste, poste, tabac, kiné, ostéopathe, docteur, praticien bien-être…
. 10 MINUTES 2 hypers, 3 salles de cinéma, complexe aquatique et la mer.

.🏠 Logement : Grande pièce de vie traversante de 45 m² + cellier.
. Cuisine ouverte et entièrement équipée : four, plaques de cuisson gaz, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, cafetière, bouilloire, vaisselle et ustensiles

. 🛏️ Demi étage 7 marches:
. Palier desservant deux chambres spacieuses, 14 m², bien isolées et non mitoyennes, lit confortable de 140.. Penderie et rangements.. Bureau/chaise, lampes. Volets.
. Salle de douche partagée avec fenêtre.
• WC indépendant. Buanderie.

✨ Atouts majeurs :• Volumes généreux et belle luminosité grâce à la pièce de vie traversante
• Jardin, terrasse agréable pour les beaux jours
• Connexion fibre incluse (idéal pour télétravail ou études en ligne)
• Eau et chauffage compris dans les charges.
. Présence de panneaux solaire.

🌈 Ambiance recherchée :
. Cette colocation est parfaite pour celles et ceux qui souhaitent un cadre de vie calme et studieux.
. La chambre offre une vue dégagée sur le jardin sympa, situé dans un quartier résidentiel très tranquille, entouré de familles.
. Ambiance conviviale et respectueuse, pour étudier et se reposer en toute sérénité.
. Stationnement facile.

.€ Loyer : 420€ , incluant internet / 2h de ménage tous les 15 jours dans les parties communes.
. Disponible à partir de : Juillet 2026.
. Dossier :
. PI recto verso.
. Impôt sur le revenu.
. Dernière fiche de salaire ou France travail.
. Caution demandée. 1 mois de loyer.
. Assurance gratuite par responsabilité individuelle.

▶️ Contact : pour plus d’informations, organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !.
Vidéo disponible.
Réponse rapide assurée 🙂