**MERCI DE LIRE L’INTEGRALITE DE L’ANNONCE AVANT DE ME CONTACTER**

Vidéo de l'appartement:
https://www.youtube.com/watch?v=JvQt_6IUWbg&t=14s

T5 COLOCATION HAUT DE GAMME - 300m de la Gare - Chambre tout confort de standing-L'appartement est refait à neuf.
La location se fait en direct sans frais d'agence. Le logement est éligible aux APLs.

1 chambre est disponible dans une superbe colocation meublée.
On retrouve dans la coloc Sarah (1ère année de médecine), Ysée (1ère année droit international), Anthony (1ère année ESTACA).

LOCALISATION:
- 4 minutes à pied de la Gare de Trappes
- 5 minutes de la Gare de Saint Quentin en Yvelines
- 35 mn de Paris Montparnasse (Ligne N)
- 30 mn de La Défense (Ligne U)
- 40 mn Paris centre (Rer C).
- Cinéma, supermarché, pharmacie, centre médical, boucherie, pizzeria, coiffeur sont accessibles en 5 minutes à pied.

-Proche de:
*l'Université Saint-Quentin-en-Yvelines droit, Médecine
*ESTACA
*Technocentre Renault
*Bouygues
*BMW group
*Mercedes
et du centre commercial SQY (Montigny-le-Bretonneux)

-Proche zone d’activité d’Elancourt (AIRBUS, Thalès, Séguéla, Fenwick-Linde, Alpha Laval, Suzuki, Volvo, école 3IS)

-Proche de Zone d'activité des Gâtines Plaisir (Lenôtre, Goetec, Safran, Decaux)

APPARTEMENT:
- surface 89 m²
- 3è étage d'une résidence calme sans vis à vis
- double exposition=de la lumière toute la journée
- Double Digicode à l'entrée
- Une cuisine partagée dans l'appartement
- Un salon partagé dans l'appartement
- 2 salle de bains
- 2 WCs dont 1 séparé de la SDB
- Fenêtres double vitrage PVC
- Groupe Whatsapp

CHARGES comprises (forfait charges avec régulation en fin d'année):
- chauffage collectif au gaz
- Eau froide
- Eau chaude
- Électricité
- Internet fibre (WIFI) illimité
- Femme de ménage dans les parties communes de l'appartement
- Entretien des parties communes de l'immeuble
- Gestion des poubelles

BAIL:
- Individuel non solidaire (un garant est demandé ou garantie GARANTME)
- Possible de bénéficier des APL.
- Charges réelles

CHAMBRES:
- 3 chambres de 10/11 m²
- 1 chambre de 9m² avec balcon de 3m²
- chambres avec serrures individuelles
- lit double 140x200 (matelas, couette, oreiller, draps)
- chevet + lampe
- armoire
- bureau
- chaise
- étagère
- corbeille

CUISINE EQUIPEE:
- lave linge
- sèche linge
- Lave-vaisselle
- Four micro onde
- Grand réfrigérateur/congélateur
- plaque induction
- hotte aspirante
- Equipements (Vaisselle, casseroles etc.)
- ustensiles de cuisines
- Rangements
- table à manger et chaises
- aspirateur

SEJOUR:
- SMART TV
- canapé + fauteuil
- table basse

ATOUTS DE L'IMMEUBLE:
- un ascenseur
- une entrée sécurisée
- un gardien (possibilité de recevoir des colis)
- parking extérieur réservé à la résidence avec portail électrique
- parking vélo fermé

Public accueilli :
- étudiant, alternant, jeune travailleur
- limité à 4 occupants (pas de couple)
- respectant règles de vie en communauté (intimité, propreté et hygiène, participation aux tâches ménagères) et de bonne compagnie.

Une caution de 880 euros est demandées
Les animaux ne sont pas acceptés.
Appartement NON fumeur

Dans votre message de contact, merci de préciser:
* Votre situation professionnelle (ou niveau d'étude si étudiant)
* Vos revenus, ou ceux de votre garant
* Si vous avez déjà été en colocation
* Date d'emménagement souhaitée
* Durée de location