🏠 1 chambre disponible à partir du 05/07/2026 - les autres chambres sont louées par 4 filles 🏠

🧑 Direct Propriétaire = Zéro frais d’agence, Zéro frais de dossier, Zéro frais d’état des lieux + Proximité & Réactivité 👌
🤝 Bail individuel, Éligible APL, Garantie Visale (simple et GRATUIT !) 👍

✨Les + de cette colocation :
✅En plein cœur de Roubaix, entre Gare Jean Lebas et Grand-Place (9 minutes à pied, arrêt de métro le + proche)
✅Proximité écoles & universités (temps de parcours à pied) : ENSAIT (8 minutes), ESAAT, LAHO, IUT, IMMD, LEA, IAE, Infocom, ESMOD (10 à 15 minutes), IFSI, Pôle 3D, ARTFX (20 à 25 minutes), EDHEC (30 minutes)
✅Gare de Lille Flandres à 20min en métro
✅Maison entièrement rénovée à l’été 2024
✅Chambres meublées à neuf (lit, bureau, fauteuil, placard) et sécurisées (porte fermant à clé)
✅Literie confortable neuve (lits doubles et matelas “premium” Morphea)
✅Grande cuisine ouverte avec four, micro-ondes, 2 frigos, lave-vaisselle
✅Salles de bain refaites à neuf (3 au total : 1 baignoire et 2 douches) et 3 WC séparés
✅Espace de vie convivial et lumineux de 50 m2, tables hautes et chaises de bar pour prendre les repas seul·e ou à plusieurs, grand salon avec canapé tout confort, TV 4K 55 pouces, fauteuils relax et sièges d’appoint
✅Internet Wifi haut débit illimité (fibre)
✅Le bonus : un joli extérieur de 15 m2 pour profiter du soleil 🌞(non non, ça n’arrive pas que 3 jours par an !)

Cette colocation s’adresse à des étudiants et des jeunes actifs qui recherchent du calme et un logement confortable au cœur de Roubaix, proche du Colisée, de la Gare Jean Lebas et de la Grand-Place. Vous n’avez qu’à poser vos bagages, tout est prévu !

🏘️Les chambres en détail :

DISPONIBLE au 05/07/2026 :
🛏️Chambre “Nature” au 1er étage (verte)
- 16 m2
- Lit double avec oreillers et couette
- Une grande armoire et 2 tables de chevet
- Bureau et fauteuil de bureau

NON DISPONIBLES :
🛏️Chambre “Terracotta” au 1er étage (orange)
- Lit double avec oreillers et couette
- 11 m2
- Une armoire et 1 table de chevet
- Bureau et fauteuil de bureau

🛏️Chambre “Bord de mer” au 2ème étage (bleu clair)
- 14 m2
- Lit double avec oreillers et couette
- Un dressing et 2 tables de chevet
- Bureau et fauteuil de bureau

🛏️Chambre “Plage” au 2ème étage (jaune)
- 10 m2
- Lit double avec oreillers et couette
- Une grande armoire et 1 table de chevet
- Bureau et fauteuil de bureau
- Loyer : 470€ toutes charges comprises

🛏️Chambre “Ciel” au 3ème étage (bleu foncé)
- 14 m2 (mansardée)
- Lit double avec oreillers et couette
- Une commode, un portant, un fauteuil
- Bureau et fauteuil de bureau

🛒 Commodités :
Aldi et pharmacie à 2 minutes à pied
Boulangerie, boucherie, restauration rapide (sandwichs, thaï, kebab, etc.), tabac, épiceries 7j/7j à 5 minutes à pied
Intermarché à 13 minutes à pied

♿PMR :
La maison n’est pas adaptée aux personnes à mobilité réduite car aucune chambre n’est située au rez-de-chaussée.

Le nombre d’occupants est limité à 5 personnes (1 par chambre).

Pour le respect de chacun, les animaux ne sont pas acceptés et l’intérieur de la maison est entièrement non-fumeur (fumer reste possible dans l’espace extérieur).

📝Ce qu’il faut aussi savoir :
Les charges comprennent : chauffage, électricité, eau, internet fibre, taxe ordures ménagères, ménage des communs 1x/mois
Type de bail : bail individuel
Bail ouvrant droit aux aides au logement de la CAF (APL)
Garantie Visale requise (simple et GRATUIT !) - pas de garants physiques
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
Location en direct propriétaire : aucun frais d’agence, de dossier ou d’état des lieux

📩Merci de me contacter par message pour la 1ère prise de contact en me décrivant votre situation (étudiant ou jeune actif, garantie Visale, date d’emménagement souhaitée)

A bientôt !
Marion