COLOCATION NEUVE – LENS HYPERCENTRE

📍 Emplacement stratégique
Située rue Émile Zola, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié pour faciliter votre quotidien :

Études : Faculté des Sciences Jean Perrin / IG2I (10 min à pied), Lycée Condorcet (6 min), IUT (8 min à vélo).

Vie pratique : Carrefour Market (2 min), Petit Casino (6 min), commerces du centre-ville (5 min).

Transports : Gare de Lens à 15 min à pied, accès rapide aux axes routiers.

🏠 Votre futur logement
Profitez d’une colocation moderne, pensée pour le confort et la tranquillité de chacun (50 m² au total) :

Indépendance : 3 chambres privatives de 9M2 fermant à clé avec baux individuels (pas de solidarité entre colocataires).

Confort : Mobilier et équipements entièrement neufs.
Chaque chambre comprendra :
Lit double (140x190 cm) avec matelas.
Un bureau pour travailler sereinement.
Penderie avec portes coulissantes
Fenêtres double vitrage pour une isolation optimale.
Store occultant

🍽️ Espaces communs conviviaux
Cuisine tout équipée : Plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur et vaisselle complète.

Salon : Canapé, table basse, TV et box internet fibre.
Salle d'eau : Douche moderne, meuble sous vasque et WC.

Entretien : Tout le nécessaire de ménage sera mis à disposition.

💰 Conditions financières
Loyer : 400 € / mois.
Charges : 50 € / mois.
Total mensuel : 450 € charges comprises.

Les charges incluent : Eau (chaude/froide), chauffage, électricité, internet fibre et taxe d'ordures ménagères.

Dépôt de garantie : 400 € (1 mois de loyer hors charges).

Garantie : Garant demandé ou Garantie VISALE (privilégié)

👤 Vous êtes...
Étudiant(e) ou jeune actif(ve) sérieux(se), respectueux(se) et habitué(e) à la vie en communauté ? Ce logement est fait pour vous !

Intéressé(e) ? N'hésite pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite et découvrir l'avancement des travaux.