🔹Agréable colocation centre ville ; 3 chambres meublée toutes charges comprises ( eau, chauffage, électricité, wifi, ménage parties communes de l'appartement et de l'immeuble...)

🔹A louer pour étudiant ou jeune actif, une chambre dans un appartement de 74m2 rénové et meublé.
Disponible le 15/06/2026.

🔹 ️L'appartement est situé :
- dans le centre, rue Luzancay (quartier enclos du port, près du Péristyle) .
- à proximité des transports en communs (accès Universités)
- proche de toutes commodités (supermarchés, boulangeries, pharmacie...)

🔹 ️Appartement:
- au 1er étage surélevé d'un immeuble sans ascenceur de 5 étages.
- immeuble sécurisé (interphone, badge).
- lumineux et au calme.
- sans vis-à-vis.
- comprenant 3 chambres, une grande cuisine ouverte sur le salon, une salle de bain et un WC séparé.
- une cave, un séchoir et un grand local à vélo sécurisé.

️🔹Prestations pour chaque chambre:
- lit double en 140x190.
- placard encastré.
- bureau + chaise.
- nécessaire de lit : oreillers, couette, litterie.
- étendoir individuelle

️🔹Salon:
- canapé 3 places.
- 2 tables basses avec 6 poufs en dessous pour recevoir vos amis
- télévision.
- accès internet par fibre optique. Wifi .

️🔹Cuisine équipée :
- nécessaire de cuisine : poêles, casseroles, assiettes, verres, couverts...
- plaque de cuisson au gaz.
- hotte aspirante.
- four traditionnel.
- four micro-ondes.
- lave-vaisselle.
- réfrigérateur/ congélateur.
- lave-linge.
- étendoir.
- machine à café.
- bouilloire.
- grille-pain.
- espace repas avec 3 chaises hautes.

️🔹Salle de bain:
- grande douche.
- meuble vasque avec tiroirs, miroir et luminaire.
- espace rangement individuel.

Le loyer est de 450 € par chambre et par mois toutes charges comprises.

Le dépot de garantie est de 450€.
Le bail de location est individuel.
Location de particulier à particulier, pas de frais d'agence.
Vous pouvez bénéficier des aides au logement (APL).
Garantie obligatoire.
Les couples ne sont pas acceptés et les animaux ne sont pas acceptés.
Non fumeur.

N'hésitez pas à me contacter si vous avez des questions ou si vous voulez prendre rendez-vous.