DEPOT DE DOSSIER SUR LE SITE NEOLOC

🌿 2 chambres dispo dans une coloc proche métro A

Deux chambres sont disponibles dans cet appartement de 81 m², idéal pour une colocation entre étudiants ou jeunes actifs.

👉 La coloc est déjà en place : actuellement composée de 1 fille et 1 garçon, une ambiance mixte et équilibrée, facile pour s’intégrer !

🛋️ Un appart moderne et agréable à vivre
Entièrement rénové et meublé, l’appartement offre un cadre confortable et fonctionnel :
un séjour convivial pour partager des moments
une cuisine entièrement équipée
4 chambres meublées
une salle de bain

🍳 Équipements inclus
Cuisine & communs : équipements complets (électroménager + vaisselle)
Chambres : lit, bureau, chaise, rangements, literie

🚇 Emplacement idéal
À proximité du métro Cusset (ligne A)
Accès rapide :
Bellecour : 16 min
Part-Dieu : 20 min
Perrache : 18 min

💸 Le budget
Loyer : 430 € HC
Charges : 100 € tout compris (eau, électricité, internet, entretien)
Dépôt de garantie : 530 €
Frais de dossier : 130 €

Éligible aux APL

👉 Chambres n°2 et n°3 disponibles (voir visite virtuelle)

✨ Pourquoi cette coloc est top ?
Appartement rénové et meublé
Coloc déjà en place (mixte)
2 chambres dispo → possibilité de venir à deux
Métro à proximité immédiate
Appartement clé en main

🎁 Petit bonus
Tu as un(e) ami(e) qui cherche aussi une coloc ?
Si tu nous proposes son dossier, il sera étudié en priorité et tu pourras bénéficier d’un geste commercial sur tes honoraires.

Coûts énergétiques :
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1170€ et 1630 € (inclus dans le forfait charges, répartis entre les colocataires).

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré : 246 €
Complément de loyer justifié par le confort supplémentaire : 194 €
Informations importantes :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Postuler :
Pour soumettre votre dossier, rendez-vous sur notre site : neoloc-immobilier.fr.

Contact :
Agence immobilière NÉOLOC
Email : [email protected]
Référence annonce : n° 622

INFORMATIONS LOI ALUR :
Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne
Garantie financière 1 380 000 € - Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Assurance RCP : MMA Police 120137405