T5 lumineux tout équipé - 2 chambres dispos / Tram Insa


Colocation de 4 personnes Quentin (22 ans), Robin (22 ans), 2 chambres disponibles

Nous vous accueillons dans ce lumineux T5 de 97m2 rénové, entièrement équipé et meublé, situé au 6 rue de l’Espoir. L’appartement est au 2° étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété calme dans une enceinte sécurisée par badge. Double-vitrage dans toutes les pièces de l’appartement.
Proche université : Campus de la Doua (400m), INSA (500m), IUT Lyon 1 (900m), CPE (1200m), Polytech, STAPS...

* Un séjour de 21 m2, 2 canapés 3 places, table basse, meuble TV, TV 4K grand format + Netflix, table à manger pour 4, bibliothèque. Ouvre sur un balcon de 5m2 comprenant 4 chaises et une table.
* Une cuisine de 10m2, toute équipée (grand frigo/congélateur, lave-vaisselle, four, plaque de cuisson induction, machine à café + Nespresso, bouilloire, micro-ondes modules de rangements multiples ; Vaisselle exhaustive et ustensiles de cuisine). Comprend un comptoir avec ses quatre tabourets hauts. Accolé à la cuisine, un cellier comprenant un lave-linge ainsi que des rangements.
* 4 chambres de 11m² (disposant chacune d’une serrure unique, pour votre intimité) : lit 2 places 140*190 neufs, grand bureau + chaise de bureau + lampe, table de nuit + lampe de chevet, armoire.
* Une salle de bain avec baignoire et une salle de douche
* Petit équipement : aspirateur, étendage, matériel pour ménage.
* Internet haut débit (fibre)
* 1 place de parking et un garage en sous-sol réservée pour le logement - stationnement gratuit et libre autour de la résidence / Appartement non-fumeur, animaux interdits.
L’ensemble des charges est inclus (afin de faciliter les arrivées/départs et vous éviter de souscrire aux différents contrats) : électricité, chauffage, Internet, entretien des communs, taxe ordures ménagères, eau froide/chaude.
* Loyer chambre : 500 € hors charges + 70 € forfait charges (comprenant tous les postes : Internet, électricité, chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des communs, taxe d’enlèvement des ordures ménagères).
* Pas de frais de dossier, pas de frais d’agence, pas de frais d’état des lieux.
* Bail individuel (pas de clause de solidarité).
* Caution : 1.5 mois de loyers hors charges (mobilier complet), garant exigé.

Transports :
- A 300 m du Tram T1 et à proximité des bus C17, C26, 37 et 69
- Station Vélov’

Commerces :
Proximité immédiate des points d’intérêt suivants :
- Marché alimentaire (jeudi / samedi), Superette, Carrefour Market
- Banque, Pharmacie, boulangerie et Tabac
- La Poste

Contact par mail, en indiquant bien :
- Votre statut
- Tout ce que vous jugerez utile

Les visites seront effectuées par les colocataires actuels, Quentin, Robin, ou bien moi-même en fonction de nos disponibilités.

Au plaisir de vous accueillir,

Florian