🏡 Appartement entièrement rénové – 5 chambres – idéal étudiants & jeunes actifs

📍 EMPLACEMENT IDÉAL
À seulement 7 min à pied de l’Université (site Latour-Maubourg), 15 min à pied du centre-ville (8 min en bus) et 1 min à pied d’un arrêt de bus. Gare de Valence Ville à 16 min en transports, site de Briffaut à 8 min en voiture. Proche du lycée Camille Vernet, de l’IND et d’autres établissements. Lidl à 2 min à pied et nombreux commerces à proximité.

Situé dans une rue calme, sécurisée et peu bruyante, au sein d’une petite résidence tranquille et sécurisée.

🏡 UN APPARTEMENT NEUF, CONFORTABLE ET PRÊT À VIVRE
Appartement traversant de 124 m², intégralement rénové et décoré avec goût dans un style contemporain. Très lumineux et entièrement meublé : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

🍽️ Cuisine entièrement équipée : lave-vaisselle, four, micro-ondes, très grand frigo américain avec congélateur, plaques, hotte, ainsi que machine à café, bouilloire et grille-pain. Air Fryer et appareil à raclette également disponibles. Balcon donnant sur cour, idéal pour prendre son café ou profiter des beaux jours.

🛋️ Salon de 24 m² avec grand canapé d’angle, TV connectée 127 cm (50 pouces), grande table pour les repas et fibre internet.

🚿 2 salles de bains rénovées avec grandes douches + 2 WC séparés. Lave-linge et sèche-linge neufs.

🛏️ CHAMBRES ENTIÈREMENT MEUBLÉES
Chaque chambre dispose d’un lit double 140×190 avec oreillers, couette 4 saisons et draps, d’un bureau avec chaise confortable, d’une grande armoire avec cintres et miroir, de tables de chevet, lampes, poubelle, panier à linge et petit tabouret. Rideaux pour l’intimité et serrure individuelle fermant à clé.

Toutes les pièces disposent également de volets roulants électriques totalement occultants, parfaits pour dormir au calme et dans le noir.

💰 5 CHAMBRES DISPONIBLES
• 11 m² donnant sur cour : 385 € / mois
• 11 m² donnant sur cour : 385 € / mois
• 16 m² : 410 € / mois
• 13 m² avec accès privatif à un grand balcon : 410 € / mois
• 13 m² avec accès privatif à un grand balcon : 410 € / mois

🏡 ÉLIGIBLE AUX APL selon la situation du locataire.

💵 Charges : 65 € / mois comprenant eau, électricité, chauffage, fibre internet et autres charges. Aucun frais d’agence ou d’entrée, location entre particuliers.

🚗 PARKING & VÉLOS
2 places de parking privées dans un parking fermé par portail + nombreuses places gratuites dans la rue et aux alentours. Local fermé et sécurisé dans la résidence pour vélos et trottinettes.

📜 LOCATION SIMPLE
Baux de location individuels et totalement séparés : aucune solidarité entre colocataires. Tout est déjà organisé pour vous simplifier la vie.

👥 UNE COLOCATION À TAILLE HUMAINE
Colocation destinée à des étudiants et/ou jeunes actifs sérieux et respectueux. Avec 5 colocataires dans un grand appartement de 124 m², chacun profite de son espace personnel tout en bénéficiant d’espaces communs conviviaux. Une belle occasion de rencontrer du monde et de se créer un cercle social à Valence tout en étant au calme et dans les meilleures conditions pour travailler ou étudier.

❤️ LES + EN UN COUP D’ŒIL
🏡 Entièrement rénové et meublé
🎓 Université à 7 min à pied
🛒 Lidl à 2 min à pied
🚿 2 salles de bains + 2 WC
🍽️ Cuisine ultra-équipée neuve avec lave-vaisselle
🛋️ Salon 24 m² + TV 50 pouces
🌐 Fibre
🧺 Lave-linge + sèche-linge neufs
☀️ Appartement lumineux et traversant
🌙 Volets roulants occultants
🔐 Serrures individuelles
🚗 2 places de parking privées
🚲 Local vélo sécurisé
🏡 Éligible APL selon situation
📜 Baux individuels sans solidarité
🧳 Tout est fourni : posez vos valises !

📞 Intéressé(e) ? Contactez moi au 06.33.97.72.20 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.