Nous vous proposons en EXCLUSIVITE une COLOCATION NEUVE de 11 chambres, située au cœur du quartier de Vaise, LA "RESIDENCE TISSOT" offre un emplacement de qualité, sécurisé, à proximité de toutes commodités, écoles et commerces. .

Le quartier est proche du centre-ville et desservi par les transports en commun (métro "Valmy" à 5 min) pour un accès rapide aux gares de Jean Macé et Part-dieu.

Cette ancienne maison de Maître, pleine de charme, de 260 m2 sur 3 niveaux, intégralement rénovée, propose au rez de chaussée un espace à vivre joliment décoré, confortable et intégralement équipé d’une superficie de 90 m², et un espace extérieur sécurisé avec terrasse.

Desciptif :

Au rez de chaussée : une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, équipée (four, lave-vaisselle, micro-ondes, frigo et placards, 1 congélateur, vaisselle et accessoires divers), deux sanitaires, une buanderie, un séjour, un salon le tout agrémenté d’un accès sur une terrasse aménagée située dans une cour privative.

Également au RDC, les 3 premières chambres, dont une qui bénéficie d'un accès PMR.

A cela s'ajoute un studio indépendant sécurisé, donnant sur la cour privative.

Dans les étages, 8 chambres individuelles meublées et décorées avec soin, dont 4 qui bénéficient de salles de bains privatives et 4 autres avec 2 salles de bains partagées.
+ 2 sanitaires par étage.

Zone soumise à l’encadrement de loyer

Encoire disponible :

Trois chambres avec salle de bains privative au prix de :

- le Montant du loyer mensuel : 650€
- Montant du loyer de référence : 293,09 € /m2 ;
- Montant du loyer de référence majoré : 352,18€ /m2 ;
- Complément de loyer : 147,82 € + 150 € de services soit au total 297,82 €
Au total : 650€ HC /mois soit € 740CC/mois


DÉPOT DE GARANTIE: 650€

FRAIS DE DOSSIER : 200€ TTC
FRAIS D’ÉTAT DES LIEUX : 40€ TTC

Les charges récupérables de 90€ /mois comprennent l’eau, chauffage, électricité et internet.

DPE : D /181
GES : D/37
Estimation des coûts annuels : entre 3 590 € et 4 910 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2469E4041786C


A votre disposition pour effectuer des visites.




COLOCATION • LYON 9 VAISE
Vous recherchez une chambre confortable et meublée, tout en profitant des espaces et de la convivialité d’une grande maison ?

Bienvenue à la Résidence Tissot, une ancienne maison de maître de 260 m² entièrement rénovée, située au cœur de Vaise.

La résidence propose 11 chambres en colocation ainsi qu’un studio indépendant, avec de généreux espaces communs et un extérieur permettant à chacun de profiter de la vie en coliving tout en conservant son intimité.

Votre espace privatif

Les chambres sont meublées, équipées et décorées avec soin, pour offrir un espace personnel confortable et fonctionnel.
Deux chambres sont actuellement disponibles :
- une chambre avec salle d’eau privative, pour davantage d’indépendance ;
- une chambre avec salle d’eau partagée, accessible à seulement deux chambres.

90 m² d’espaces communs

Au rez-de-chaussée, les colocataires profitent d’environ 90 m² entièrement dédiés aux espaces de vie communs :
grande cuisine ouverte et entièrement équipée : four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateurs, congélateur, vaisselle et rangements ;
espace repas ; salon et séjour; buanderie ; sanitaires ; terrasse aménagée et cour privative sécurisée.
Des espaces généreux pour cuisiner, déjeuner, travailler ou partager un moment avec les autres résidents.

Une maison entièrement rénovée

Au cœur de Vaise

La résidence bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles et transports en commun.
Le métro D – Valmy est accessible en environ 5 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre de Lyon et les principaux pôles de transport.

Les charges comprennent l’eau, le chauffage, l’électricité et internet.

Informations réglementaires
Logement situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers.
Pour la chambre avec salle d’eau privative :
Loyer de référence : 293,09 €
Loyer de référence majoré : 352,18 €
Complément de loyer : 217,82 €

Pour la chambre avec salle d’eau partagée :
Loyer de référence : 293,09 €
Loyer de référence majoré : 352,18 €
Complément de loyer : 167,82 €

DPE : D / 181
GES : D / 37
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 3 590 € et 4 910 € par an, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Numéro d’enregistrement DPE ADEME : 2469E4041786C.

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