T4 meublé 90 m² en colocation – 3 chambres disponibles – Vallier – vue montagne
ATTENTION : PHOTOS DE L'APPARTEMENT PAS ENCORE RENOVÉ (rénovation en cours)

Particulier propose 3 chambres à louer dans une colocation de 3 chambres au sein d’un agréable appartement T4 de 90 m², idéal pour étudiants.

Emplacement privilégié : rue Irvoy, secteur Vallier, à proximité immédiate du tram C (arrêt Vallier–Calmette), permettant de rejoindre facilement le centre-ville et le campus universitaire.
Situé au 5ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, dans une résidence sécurisée (digicode), l’immeuble dispose également d’une cour avec abri à vélos.

On commence par les petits plus :
• Pas de frais d’agence
• pas de frais de dossier
• dépôt de garantie : 1 seul mois de loyer
• éligible APL
• appartement en cours de rafraichissement !

L’appartement
• Appartement lumineux avec belle vue dégagée
• En cours de rafraîchissement (photos disponibles sur demande)
• Entièrement meublé et équipé

Cuisine équipée
• Four
• Micro-ondes
• Plaques de cuisson
• Réfrigérateur - Congélateur
• cafetière et bouilloire
• Vaisselle et ustensiles
• Lave-linge

Espaces communs :
• Hall d’entrée (13 m²)
• Cellier
• Salon convivial (19 m²)
• Salle de bain
• WC séparés

Les chambres (11 m², 12 m², 13 m²)
Chaque chambre est équipée de :
• Lit double 140 cm
• Bureau et lampe
• Placard de rangement
• Linge de lit fourni
Orientation :
• 2 chambres exposées sud/est, très lumineuses avec vue dégagée sur montagne (de 12m² et 13 m²)
• 1 chambre exposée nord/ouest, au calme sur cour intérieure (de 11m²)

Localisation et accès
• Centre-ville à 10 minutes à pied
• Campus universitaire à 15 minutes en tram ou à vélo (piste cyclable)
• Gare à 20 minutes à pied ou 7 minutes à vélo
• Nombreux commerces et services à proximité : Intermarché, magasin bio L’Eau Vive, pharmacie, etc.

Profil recherché
Étudiant(es) sérieux(ses), respectueux(ses) et soigneux(ses), souhaitant vivre dans une ambiance conviviale, calme et propice aux études.

Conditions de location
Loyer : de 450 € à 470 € par chambre et par mois, selon la chambre choisie.
Dépot de garantie : 1 mois de loyer. Pour souscription du bail : garant exigé = personne physique (parent, proche ou tiers solvable).
Charges incluses :
• Charges courantes de copropriété
• Accès Internet

À la charge des colocataires :
• Eau et électricité à souscrire et à régler par les co-locataires.
• Chauffage électrique par accumulation

Logement ouvrant droit aux aides au logement de la CAF (selon éligibilité du locataire).

Clause de solidarité entre colocataires.

Logement non fumeur
Pas d’animaux.

Disponible à partir du mois d’août.