Colocation PONT SAINT JACQUES - Clermont Ferrand📍 Emplacement• Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun• À proximité du quartier des facultés et de la Rotonde🏡 Description du bien• Surface : 68.74 m²• Aménagement : entièrement refait à neuf – meublé• Composition :• Séjour avec cuisine aménagée et équipée• 4 chambres avec salle d’eau privative (dont 1 salle de bain déportée) ; chacune dispose d’un lit double, de rangements et d’un bureau• WC indépendant• Buanderie / espace de rangement• Le petit plus : loggia et appartement fonctionnel, idéal pour la colocation🚍 Transports• Transports en commun à proximité immédiate• Accès facile aux facultés💰 Loyer et charges• Quote-part de loyer par chambre : 390 € HC• Provisions pour charges : 70 € (incluant internet, eau, électricité, TEOM et charges de copropriété)• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelleDépôt de garantie : 390 €Garanties et aides :• Garantie VISALE, GarantMe et SmartGarant acceptées• Éligible aux aides au logement• Pas de solidarité financière entre colocatairesHonoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant :• Frais de dossier et rédaction du bail : 200 €• État des lieux : 50 €🏷️ Diagnostics• Consommation énergétique : C (134 kWh/m²/an)• Émission de gaz à effet de serre : A (4 kg CO2/m²/an)• Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : entre 610 € et 860 €Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr⚖️ Encadrement des loyers• Zone soumise à encadrement : non📅 Disponibilité• Visite possible sur demande• Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visiteRéférence à communiquer : PONT SAINT JACQUES