Situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, ce chaleureux appartement de 72.10 m² carrez avec une belle hauteur sous plafond saura vous séduire. Composé 4 chambres en colocation entièrement rénové (Juillet 2025), cet appartement est meublé et décoré avec soin.Il est situé au 44 rue Alfred Nobel, à l'entrée du centre-ville, dans le quartier de Saint Jean.La faculté de droit et le Campus Chalucet se situent à 2.4km (25min à pied). L'université de Toulon ainsi que l'école ISEN se trouvent à 1km soit 1 minute à pied depuis l'appartement. Idem pour le centre commercial Mayol. Le bien dispose d'une lumineuse pièce de vie avec salon et une cusine entièrement équipée (réfrigérateur/congélateur, four, micro-ondes, machine Nespresso, vaisselles etc.) donnant sur un balcon avec une vue imprenable sur le Mont Faron. Vous trouverez également une buanderie, un WC séparé ainsi que 4 belles chambres meublées et équipées (lit double, bureau et armoire) avec chacune d'entre elles une salle d'eau privative. - Loyer par chambre : 450€ /locataireProvision sur charges (incluant internet, eau froide, taxe d'ordures ménagères, électricité, charges de copropriété) : 70€ /mois Frais de dossier : 250€ /colocataire Eligible à l'aide au logement , garantie VISALE acceptée et bail sans clause de solidarité.********Consommation énergétique : 156kWh/m²/an (C)Emission de gaz à effets de serre : 5kg/m²/an (A)Frais annuels d’énergie : entre 880 € et 1190 € par anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr"