Nouvelle colocation avec mobilier NEUF – 3 chambres disponibles

📍 Situé à seulement 6 minutes à pied de la gare, du métro et de la faculté Saint-Charles, cet appartement avec mobilier neuf offre un cadre de vie confortable, moderne et parfaitement situé.

🏡 Au 2e étage d’un immeuble calme, cet appartement de 82 m² est exposé d’un côté sur une rue à sens unique et de l’autre sur une cour intérieure paisible 🌞


✨ Un appartement pensé pour le confort

- Chambres entièrement meublées avec mobilier neuf, jamais servi

- Nombreux rangements

- Internet fibre haut débit

- Machine à laver

- Bail individuel (pas de solidarité entre colocataires)

- Aucun frais d’agence

- Vous arrivez avec vos valises, tout est prêt.



🛏 Les chambres

Chaque chambre comprend :

- Lit double avec literie

- Grande armoire

- Bureau avec fauteuil et lampe

- Étagère de rangement

🔹 La plus grande chambre bénéficie d’une SALLE DE BAIN PRIVATIVE.

Espaces lumineux, fonctionnels et agréables à vivre.



🛋 Un espace de vie convivial

Le salon ouvert sur la cuisine crée un bel espace moderne et chaleureux.

Équipements inclus :

- Télévision

- Réfrigérateur-congélateur

- Four

- Micro-ondes

- Machine à laver

Mobilier :

- Canapé confortable

- Table à manger et chaises

- Nombreux rangements dans la cuisine

Idéal pour partager des moments tout en conservant son intimité.



📍 Emplacement stratégique

- 6 min à pied du métro et de la gare

- Accès rapide à l’Autoroute Nord

Commodités immédiates :

- Boulangerie et pharmacie à 1 min

- Salle de sport à 2 min

- Auchan à 6 min

- Carrefour City à 10 min

Quartier pratique, dynamique et central.



💰 Loyers (charges incluses : eau, électricité, chauffage, fibre)

Chambre 1 (10,2 m²) : 430 € + 70 € de charges

Chambre 2 (13,2 m²) : 460 € + 70 € de charges

Chambre 3 (16,1 m² – SDB privative) : 500 € + 70 € de charges

Logement éligible aux APL.



👤 Profil recherché

Nous recherchons des personnes sérieuses, calmes et respectueuses.

L’objectif est de maintenir une colocation agréable où chacun se sent bien chez soi.



📂 Dossier à envoyer par mail

- Pièce d’identité du/de la locataire

- Pièce d’identité du/de la garant·e

- 3 dernières fiches de paie du/de la locataire ou du/de la garant·e

- Dernier avis d’imposition du/de la locataire ou du/de la garant·e

🔐 Conditions d’entrée :

- Dépôt de garantie : 500 €

- Mise en place d’un virement automatique à l’entrée dans les lieux



📩 Photos et vidéos disponibles sur demande.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.